每周四的封面将带来最新的楼市资讯和行业观察，敬请期待。
从上周四到本周三（2月22日-2月28日），有哪些楼市动态值得关注？ 让我们来看看本周的房地产市场周报。
一是土地市场。
当地市场：2月22日至2月28日，据成都市公共资源交易中心**消息，共有1块商业兼容住宅用地通过拍卖交易，在彭州市以底价333万亩成交，土地面积5.373万亩94 平方米，或 805964英亩。
全国市场： 北京：2月22日，北京两块住宅用地正式开始拍卖，出售的两块土地分别位于海淀区和大兴区，根据成交结果，两块地块均触及上限**，以抽签方式出售，总成交价为77625亿元。
2月23日，北京市昌平区白山镇中心区西部一类土地开发项目规划为二级住宅用地和基础教育用地，土地规模约1208万平方米，规划建筑规模约14880,000平方米，合理上限**4025亿元。 该地块以35亿元底价出售，竞买人为北京珠宗地产，成交楼面价为23517平方米。
杭州：2月27日，杭州完成2024年第一批住宅用地出让，根据成交结果，此次出让的7个住宅地块分布在上城区（2例）、萧山区（2例）、拱墅区（1例）、余杭区（1例）、钱塘区（1例）。 7宗住宅用地交易均以溢价出售，最高溢价达24宗44%，总交易额约11162亿元。
7个包裹的总起价为9372亿元，土地面积24976英亩。
2. 交易数据。
成都商品房交易：
本周成都商品房总成交量为1725套，总成交面积为21001166㎡。
成都二手房交易：
本周成都二手房总数为3256套，总面积为31688444㎡。本周，成都二手房交易总量和总面积仍超过商品房。
数据**：成都市住房和城乡建设局。
3.新的预售。
本周，成都包括住宅在内的6个项目共获得预售证。
四、本周大事。
住建部新年工作动员大会召开，倪宏部长从五个方面提出要求。
摘要：2月21日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪红主持住房城乡建设部动员大会并致辞。 他强调，2024年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”目标任务的关键一年。我们将为民族复兴的伟大事业作出新的更大的贡献。
住房和城乡建设部：各城市要做好今明两年的住房发展规划，防止市场起伏。
摘要：近日，住房和城乡建设部发布通知，要求各地科学编制2024年和2025年住房发展年度规划。 各地要科学制定方案，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地，引导财政资源配置，实现以人为本、以房为地、以房为钱，促进房地产市场供需平衡。 合理化结构，防止市场波动。
国家统计局：1月商品住宅销售**环比降幅收窄。
摘要：2月23日，国家统计局公布了2024年1月70个大中城市商品房销售情况。 数据显示，2024年1月，70个大中城市商品住宅销售环比下降的城市数量有所减少，商品住宅销售环比降幅整体收窄，整体同比继续下滑。
成都：从3月1日起，住房公积金的提取发生了变化。
摘要：近日，成都市住房公积金管理委员会印发《成都市住房公积金管理委员会关于印发《关于调整住房公积金相关政策的通知》（以下简称《通知》），调整主要涉及租金退租、老旧小区安装电梯、撤市购房等。 《通知》自3月1日起施行。《通知》明确，租赁合同未登记备案的，存款人每月提款限额由1000元调整为1200元，每年累计提款金额不得超过144万元; 存款人在重庆市、绵阳市行政区域内购置房屋，申请提取住房公积金的，无需提供本人或其配偶的户籍地、工作单位证明。
没有未经授权的图层！ 四川农村的自建房将以这种方式进行管理。
摘要：日前，四川省人民公示了《四川省农村住房建设管理办法》（以下简称《办法》），将于2024年3月1日起施行。 《办法》规定，农村住房安全使用责任人即农村住房使用权人应当履行主体责任，不得擅自加建楼层、擅自改变住房主体和承重结构，不得实施其他危害农村住房安全的行为。 农村住房不得随意改变用途，确需转为商业用途的，应当依法取得相关营业执照。
成都：市民在租房前可到“融一直播”平台查询房租企业资信。
摘要：2月26日，成都市房屋租赁企业信用信息系统正式上线，市民可通过“天府市民云”APP登录“融一竹”平台，查看租赁行业房屋租赁企业信用信息据了解，为促进房屋租赁行业高质量发展， 成都市住房和城乡建设局对房屋租赁企业实施信用管理，通过52个指标动态更新企业信用评分，评价结果实时动态更新，按A、B、C、D六个等级分类监管。 截至目前，成都市已有535家房屋租赁企业被纳入信用体系。
封面新闻记者：黄一辉，实习生田毅。