房地产高管已经成为当前房地产行业的高风险职业，随着房地产的集约化，离职的高管人数越来越多。
造成这种情况的原因可能是以下因素：
1.实现了财务自由，上班与不上班都无所谓。
2. 期待安全着陆。
3.理想、抱负与现实之间的差距。
4、公司（老板）与经理之间的矛盾难以调和（沟通成本高）。
5、公司的雷雨和收缩，让管理者难以看到未来和希望。
6.老领导的邀请，为其他公司提供更好的平台。
7、宫斗太多，心里累了。
8. 业绩下滑，成为替罪羊。
9、曾为天子、朝臣。
10、公司房地产业务的房地产企业别无选择，只能辞职。
据不完全统计，2023年共有近500名房地产高管将发生换岗，其中辞职（Resignation）占比很大，数量约为200人。
大BOSS级别：年初黄色仙女树枝因计划退休，辞去正荣地产董事长职务; 二月江英武辞去BBMG集团董事长兼总经理职务; 3月，碧桂园创始人杨国强因年龄原因辞去董事长职务。 10月，金地集团宣布链接因健康原因申请辞去董事、董事长、董事会战略委员会成员职务; 11月，旭辉控股还宣布，由于健康原因，林枫彼已辞任本公司执行董事、行政总裁及香港联合交易所授权代表***。
经理层辞职：万达集团商业管理公司董事长气边界，正荣地产助理总裁兼营销执行董事张杰，泰禾集团副总经理黄耀文，招商局蛇口佛山公司总经理吴明辉， 习卓越房地产公司总经理白涛，万科佛山公司副总经理习海峰、华宇地产副总裁、广州区总经理肖蕊中南置地联席董事长韩杰，华南区总裁杨洁，中南置地总裁居文杰，金辉集团上海公司总经理韩鹏等一会。
而在2024年，将陆续有关于经理人辞职和新任命的信息。
1月25日，华润置地高级副总裁、华东区董事长、东北区董事长孔晓凯近日卸任任免公告于1月初在内部发布。
这个消息确实引起了不小的轰动。
有人推测，孔小凯可能已被带走调查。
毕竟，他的前同事唐勇（原华润置地党委书记、董事长）涉嫌严重违纪违法，被华润集团纪委处分。
孔晓凯毕业于清华大学，拥有房地产和经济学双学位背景。 2000年加入华润集团，先后就职于华润（深圳）**华润新鸿基置业（杭州）**2005年正式加入华润置地，并于2010年进入核心管理层，晋升为华润置地副总裁，兼任两光（广东、广西）区域负责人。 2016年，孔晓凯被任命为华润置地高级副总裁兼公司华南地区总经理。
2、吕斌担任联美地产集团营销中心总经理
毕业于华东师范大学，先后担任旭辉地产、万科地产市场经理、万科上海区域第三管理中心合伙人等，2020年任泰禾集团华东区总裁助理，2021年1月加入尚坤地产，担任集团营销中心总经理。
尚坤地产很辛苦，不走怎么办。
2024年初，陆斌去了联美地产。
3、卓越集团原CEO沙姬，担任新越秀广州区域公司总经理沙姬毕业于东南大学，学士、硕士，2004年加入万科，在万科任职14年，先后担任万科总部战略投资部总经理助理、万科昆明公司总经理、万科成都公司总经理。
2018年，应卓越老板邀请，沙骥加入卓越集团担任集团副总裁，2019年接替王伟峰担任集团执行总裁，全面主持开发业务。
2月底，张岩正式辞去多富控股集团董事长助理、地产集团高级副总裁职务。
毕业于天津美术学院，历任融创中国集团营销中心主任，雨润地产集团营销公司副总裁兼总经理，荣桥集团首席营销官、首席品牌官，荣桥慈善秘书长，奥山控股集团副总裁， 中部区域集团会长、禹洲集团副总裁、禹州市慈善协会常务理事。
2022年10月，张岩加入公司，担任Fredean International Holding Group董事长助理、房地产集团高级副总裁。
多佛的公司就不好说了，反正进进出出的人太多了。 比如多富国际控股集团原副总裁、房地产总裁冯惠明，只在多佛尔呆了一年就离开了。
据说多弗地产公司有不少中梁背景的人，不知道是不是两位原中梁背景的高管在里面的原因。
5、李健被任命为金茂地产首席营销官毕业于清华大华土木工程专业，获本科、硕士学位，2007年以正式、学生身份加入龙湖地产，先后担任北京公司土木工程师、沈阳公司运营部负责人、工程部负责人、集团运营中心主任， 南京公司运营部负责人、工程部负责人等，2016年升任长沙公司总经理，2018年调任集团总部品牌及市场部总经理。
2022年加入海南省发展控股，担任公司总经理助理。
这一次，他选择回到北京，加入金茂地产。 应该是竞业限制协议已经过期，可以自由选择职业。
和李健一起加入金毛的经理叫韩非宇曾任现代房地产研发设计院高级副总裁兼总经理，现任金茂房地产设计中心总经理，接替原金茂研发设计部总经理陈伟（现任绿城研发设计中心总经理）。
从现代地产到金毛地产，可以看出是从沙漠到绿洲的转变。
毕竟，现代房地产的标签已经变成了：违约、雷暴、破产、维权等。
6、包一群担任沪浙新象屿地产总经理
毕业于同济大学，2004年成为绿地管理培训生，2011年离开绿地加入上海城市发展集团，先后担任工程部经理、工程部副总经理，2014年加入复星地产，历任上海公司副总经理、星浩资本总裁助理、运营部总经理， 2016年回到绿地，担任广东事业部总经理、广州市公司总经理，2018年加入洛根地产高速发展，担任上海公司总经理，2020年再次转职加入金地地产投资，担任华东区副总裁、环湖公司总经理。
从金地地产去象屿是一个明智的选择，毕竟如果你看看华东地区的项目情况，你就会知道金地地产投资有多难。
7. 闫强加入越秀地产，担任华东区联席总经理
1981年出生，南开大学本科及天津大学硕士。 2007年硕士毕业后，闫强作为新的推动力加入万科南京。 2012年加入旭辉地产，先后担任苏州公司市场总监、苏州事业部副总裁、苏南地区副总裁等职务，2019年晋升为旭辉总部营销中心总经理。 2023年加入龙湖置业，担任苏州事业部总经理、南京公司总经理。
越秀最近的动作也相当大，尤其是在招聘口岸，还引进了多位地产高管：
曾任龙湖城、红阳市场副总裁李亮，任越秀地产担任市场部总经理;
金地地产投资华中区前总经理郭维志，曾任越秀北部地区董事长兼总经理;
前旭辉华北区总裁董毅，任越秀北方区域副总裁，分管北京公司;
原金地华北区北京市场总经理赵峰现任越秀北京公司总经理助理，负责市场推广工作。
除了上述重量级地产明星经理人外，还有不少中高层地产人才也在辞职上，走上新岗位的路。
一位房地产大亨说：现在找工作，奋斗的是圈子，而不是简历和过去。
某公司HR表示：“我们公司的招聘基本依靠内部员工的推荐和背书，几乎没有社会招聘。 ”
时代在变，我们的招聘方式也在变。