王永虎律师在本案中解释，农村自建房屋归申请人所有？

2024年10月9日，原告周丽霞与被告江雪华登记结婚，原告江敏如出生于2024年4月6日。 2024年12月17日，原告周丽霞与被告江雪华协议离婚，原告江敏如与原告周丽霞生活。 2024年4月13日，原告周丽霞与被告江雪华再婚，并于2024年3月22日登记离婚。 第三条约位于衢州市柯城区三层楼房内，归江敏如所有，江雪华享有终身居住权。

被告江学华答辩说：1.2024年1月，被告的建房申请获批，涉案房屋建在被告父母老宅的宅基地上，虽然建房申请书上有两位原告的名字，但根据浙江（2019）衢州房产第XXXX号权属证，该房屋仅由被告所有。

法院裁定]1、确认原告周立霞、江敏如在衢州市客城区拥有房产使用权【浙江〔2019〕衢州市房产第0xxxx号，土地使用权面积90.]。00 房屋的建筑面积为27000 ] 分享一半的产权;被告江学华拥有上述房地产产权份额的一半;

2、驳回原告周立霞、江敏如的其他诉讼请求。

律师分析]涉案房屋产权在依法批准和建设的基础上取得，提交农村民营住房用地是产权审批的依据。虽然报告中登记的申请人是江学华，但户籍栏目包括周丽霞、江敏如和江学华。 也就是说，建房的审批对象是以江学华为代表的家庭，而不是江学华一个人审批建房，其家庭成员是房建房审批主体。