业主和物业公司的优缺点是什么？

业主与物业管理公司是物业服务的合同关系，这是一项业务。 既然是生意，难免会互相博弈，业主自然希望物业公司少拿钱，多工作，把工作做好物业管理公司想拿更多的钱，少工作，偷懒。 双方都想让自己的利益最大化，但又不能强迫对方。 知己知彼方才能打赢一切仗，而业主与物业公司的博弈，也要知道对方的优缺点，以及如何利用它们。

我们先说物业公司，物业公司的优势是：组织严谨、分工协作、战斗力强。 缺点是很容易被人视为“恶霸”，不管有没有道理，推定自己不讲道理，在政治上是正确的。

在业主方面，还有更多优势：

1、业主在物业服务关系中处于主体地位，物业公司的物业管理权由业主授权。

2、业主有随意解雇的权利，《民法典》和物业管理行政法规赋予了业主这一权利。

第三，业主容易得到第一的支持，因为小区的物业管理是基层建设的一部分，街道小区和物业办公室可以支持业主的肯定支持。

第四，业主容易拿到公**款，业主与物业公司发生争执，老百姓大多先入为主，认为业主被欺负，是物业公司不一回事。

第五，几十万的业主，不说有才华，但肯定不全是傻子。

业主的优点很多，但缺点只有一个，那就是一盘松沙打架。

你说什么？