你必须承认这一点。
房票是一项伟大的发明，它短暂地形成了一个货币体系。
此外，一个短暂的白条纹货币体系也可以解决真正的债务问题。
广州的房票政策再次改变，仍在不断与市场妥协。
首先是房票的选择，从之前的指定区域变成了不限区域，这是整个城市共有的
二是房票有效期由最长24个月改为18个月。
第三，房票可以转让，但只能在装修的居民之间转让，并且只能转让一次
其实在我看来，无论房票政策有多强，只要不能实现免费转移。
不可能对2024年的涨价对库存产生很大的影响，也不可能雕刻一艘船来找到一把与2024年完全相似的利剑。
目前的房票政策只是一个标兵，有可能完成一定数量的库存消化。
但对房价来说，最重要的是吸引两波人潮一波就是买房的需要，
另一波浪潮是投资者也必须结束。
说白了，购房券必须撬动整体社会对楼市的需求，否则将是一场短期风暴。
尽管 2015 年以疯狂的房价**开局。
不能完全归咎于棚户区改造的货币化，这是诸多共性因素共同作用的结果，首先，高层政策是支持涨价去库存，其次，棚户区改造的货币化相当于“释放”了一波资金，在此期间，二孩限制被取消，直接导致2024年出生人数有一定增长。
更重要的是，当时居民杠杆率不高，收入预期很好，居民对房价还是有很强的信念的。
而这些条件被放到2024年，这就产生了一个很大的对冲，甚至相反。
所以我觉得现在的房票政策可以先稳定楼市，别**了，已经不错了。
至于他能不能**，就看他有没有能力撬动社会上的刚性需求和投资者了，如果他能撬动，我觉得这是一种悲哀，它会导致房地产泡沫再次延续。
而房地产的终结肯定是挤压泡沫，理想状态是软着陆。
如果结局是确定的，那么留给泡沫的时间就越多，
留给未来的时间越少。
高层对此非常清楚，因此在2024年12月在北京召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部再次提出，住房不应炒房，为2024年楼市定下基调。
所以你还不明白？
高层对房地产的态度是扶底不抬房价，从而加速转型。
如果房价已经**，房地产就不可能完成改造。
如果是你，你每个月每年的收入都是**，而且你的资金厚度还是相当可观的，你会选择转行吗？
你不会，你只会选择换工作。
从三线跳到二线，再从二线跳到一线，在这个行业要赚更多的钱。
房地产也是一样，如果你不让当地城市意识到房地产的不可持续性，你就无法进行过渡。
而这种理解不是理论上的理解，它一定是物理上的理解。
你必须让他受伤，让他知道这是行不通的，这样他才能改变。
但这种痛苦也要有一定的程度，不能就这样把房地产干涸。
毕竟，房地产的经济支柱地位仍然需要得到尊重。
因此，虽然近两年房地产市场下滑，但也有很多救助政策。
包括当前的房价政策。
其实仔细想想房票政策，真的是一盘大棋，因为房票的背后是城中村的改造，而城中村的改造是三大工程，这三大工程在过去两年里得到了大力倡导。
如此可预见，特大城市的下一个城中村是新的财神
谁拥有大量的城中村，谁就会有很强的财务收入，因为现在的房地产市场已经不能再以城市开发的形式持续下去，接下来的房地产之路就是城市更新，这是主城区的深耕。
在房价深度调整的背景下，城中村改造成本正好是历史最低点，只要一张房票，地方、银行、开发商的资金压力都会全部转嫁到拆迁户身上，一定的库存可以消化
更何况，刚刚进入2024年的两个一线城市，正巧一起做事，深圳要改造大面积的城中村，而广州又开出了第一张房票，就像刚才讨论的那张一样，再想想2024年地价放开，容积率限制会放宽， 而14号文也提到，让商品房回归商品属性，怎么看怎么感受，这都是为占据最佳位置的城中村量身定做的！
但是，不能说这些房产吸引了更多的改善团体，普通人无法获得它们。
说白了，未来房地产的推广就要靠改善了，刚性需求群体不再是主力军，而随着人口的减少和收入的两极分化，刚性需求群体已经没有办法成为主力军了，所以就有了那句话保证就是保护，货物就是货物。