建筑电气工程。
一、工程电气工程特点
本工程属于一类公共建筑，一级荷载数量大，荷载大而多。 总的来说，这个项目具有以下特点：
1、管线数量多，与其他职业交叉也多。 有金属软管、硬管、塑料管、线槽、桥架、封闭母线，嵌入时应注意其他专业之间的配合。
2、供电要求复杂，除单电源设备外，还有大量设备需要双电源供电，如应急照明、消防、人防负载、计算机等重要设备除双电源外，还需要在现场设置UPS共三电源供电。 监管需要加强对这些设备的供配电质量的控制，确保施工质量。
3、照明灯具数量较多，包括正常照明、应急照明、值班照明、泛光照明和航空障碍照明等，监理应协助业主做好型号选型工作，督促施工单位做好质量控制工作，注意灯具的防火防坠落。
4、建筑物的防雷接地施工工作量大。 有防雷、电力系统接地、弱电系统接地、防雷接地，建筑物还需要做等电位连接。 该系统对于建筑物及其内部人员和设备的安全尤为重要。
5、人防设计与施工。 在施工过程中，应特别注意人防区和非民防区过渡管道的密闭处理和人防区电气设备的选型。
6、电容量预留较多，如需要二次装修的大空间，监理需与业主、设计师深入讨论，合理确定预留容量。
7、电气任务繁重，包括各种照明电器（包括专业照明）、各种电力设备（包括空调、给排水、消防、冷热源、供配电设备、电梯等）。
8、许多工序的施工量非常大，如接地网建设、电气嵌入、电缆敷设、各种控制箱的安装等。
二、根据工程监理特点采取对策
a） 施工前控制。
1、监理应协助业主在施工前进行图纸审查，明确设计意图，在图纸阶段尽可能消除施工图中的错误和遗漏。 对无法施工或施工困难的问题提出，并要求设计部门修改图纸，确保施工质量。
2、认真审查承包人提交的施工组织设计，重点看是否有可靠的组织和技术措施，是否有完整的质量保证体系，施工程序和施工方法是否可行，重要岗位的技术工人是否有岗位证。 对于重要的子工程和重要的施工工序，应编制关键技术部位的详细施工方案。
3、检查设备、器具、材料的质量。
1）所有进入现场的主要设备、器具、材料必须同时提交主管，符合质量保证证、合格证、生产许可证、设备、器具、材料检验表的要求。进口电气设备、器具、材料应提供检验合格证书和中国质量合格证书;中文规格、型号、性能、测试报告及安装、使用、维护、试验要求等技术文件。
2）对设备、器具、材料进行检查时，监理应根据现场情况，如导管壁厚、电缆芯径、阻燃性等进行外观和初步抽样检查。 如有异议，可送有资质的检验单位抽样检验，合格后方可应用于施工。
4、施工前，监理人员应按照工程监理实施细则，向承包方施工方和组长进行技术底，介绍监理的质量要求和工作程序，提前提出常见的质量问题，并要求采取措施加以解决。
b） 施工期间的控制。
1、根据施工进度，加强现场检查，检查重点应针对施工质量常见问题和规范中的强制性执行规定。
2、对于特别重要的部位，特殊重要工序应由侧站监督，如高压电缆的耐压试验，低压电缆、电线、母线的绝缘电阻试验等。 本工程使用的电缆电线用量会非常大，批次验收时监管要注意加强质量检验。 重点检查产品的质量保证信息以及产品的标识和线径。
3、按图纸、规范认真进行各工序的验收。 发现问题并及时进行更改以进行补救。
4、照明灯具、成套开关柜、电力控制箱、电缆、桥架、电梯等电气设备较多，如果不能按时到达现场，或到达现场质量不符合要求，造成停机和等待材料，肯定会影响进度。 监理应协助业主和施工方制定统一的设备、材料进场计划，合理安排资金，明确设备的技术要求，确保设备的及时开发。
5.严格控制设计变更，设计变更往往是实施进度和投资控制中最大的干扰因素，对于电气工程来说，建筑功能的变化，结构的变化，水、供暖、通风、智能建筑设备容量或路径的变化等，都会对其产生影响，直接影响施工进度和投资。 因此，监理对设计变更应谨慎，综合考虑，尽量减少设计变更，当不可避免时，应尽量提前考虑，合理安排，积极协调。
c） 施工后控制。
1、电路、设备、器具试运行后，应加强观察和试验。 注意电气参数（电压、电流等）是否稳定，其最大值和最小值及其变化。 应特别注意易发生灾害的部位的温度，问题应立即纠正。
2、监理撤离现场后，应按规定在责任期内定期回访业主，发现问题及时通知承包人处理。
4）检查验收时用立式工具、仪器、仪表进行测量和试验。
1、建筑电气工程质量监督人员必备的常规工具有卷尺、尺子、塞尺、微卡等。 使用这些工具可以测量开关、插座等的标高，壁管的水平尺寸，导管、电缆、电线的直径以及绝缘层的厚度。
2、必要的仪器仪表有电压表、电流表、绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪、红外测温仪等。 承包商提供的测试数据可以在检查和验收时进行审查，也可以用于抽样测试。
5）监管侧站系统。
1.侧站的监督。
l 严格遵守建设部《房屋建筑侧站监督管理办法（试行）》及公司相关规定。
l 本项目需要侧站监督的部分是接地电阻测试和回路绝缘电阻测试过程。
l 侧站主管应履行以下主要职责：
检查施工企业现场质检人员，特殊类型人员的认证，以及工程机械和建筑材料的准备。
对现场关键部位、关键工序的施工情况进行监督，执行施工方案和工程施工强制性标准。
对进厂建筑材料、设备的质量检验报告进行核查，并监督施工企业进行现场检验或委托有资质的第三方进行复检。
做好侧站监管记录和监管日记，保存侧站监管原始资料。
4、边站监理发现施工方违反工程建设强制性标准的，有权责令改正如发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向领导报告，并由负责人下达停工令或者采取其他紧急措施。
6）平行检验系统。
要求有同侧站监控系统，并行巡检过程包括电机试验记录、强电插座安装记录和配（控）柜基础槽钢安装记录。
3. 电气工程的关键控制措施
1、暗管敷设的主要部分是建筑物混凝土楼板、梁、柱等的内部预埋，与主体工程的混凝土浇筑同步。 由于其体积大、覆盖面广、时间紧，难以弥补质量问题，是电气监督员现场检查的重点。 屋面隐管的敷设应按明管的要求进行。
2、新的验收规范对建筑的安全要求非常严格，因此应特别加强对施工现场的防雷、接地、等电位连接的监管，重要部位包括灯具的PE线路敷设、防雷下线的连接、浴室导电部分的等电位连接、 接地网、闪光接收器等。
3、灯笼钩圆钢的直径不应小于灯吊销的直径，不应小于6mm。 大灯笼的固定悬挂装置应超载两倍于灯的重量。
4、灯具带电部分固定的绝缘材料和防触电保护的绝缘材料应耐燃烧、耐明火。
5、二次装修管线较多，施工前应督促施工方与水、热、风、智能建筑等进行沟通协调，避免发生打架、碰撞事故。
6、由于工艺专业的特殊要求，每层工艺设备均采用专用UPS电源，监理应加强对本施工的质量控制。
7、由于本工程弱电线路较多，且较多应与强电并排敷设，防止强电对弱电信号的电磁干扰，并做好相关线路的屏蔽工作。
8、由于本工程伸缩缝数量较多，监理应加强其施工前期控制，加强检查和检查，做好材料的质量控制工作。
9、二次装修用灯具用量大、幅广，监管应加强对灯具的安全性能检查。
10、由于强电和弱电需要并排铺设，因此在选择桥架时必须保证强电流线不干扰弱电线。
四、合理化建议的监督
针对项目的具体情况，监理提出以下合理化建议，供业主参考：
1、在订购非消防电源和照明配电箱时，要考虑与消防切换时的接口问题，如使用24V脱扣器等，避免事实发生变化时被动变化的情况。
2.由于装修地段较多，监理建议预埋管尽量少埋，原因之一是日后可能会被装修破坏，并且由于装修的改动，很多可能会失效，会造成很多不必要的浪费。
考虑到节能，很多灯具都可以使用节能灯具，应尽量使用节能灯具对于荧光灯来说，由于负荷较重，可以考虑市场上一些节能效果好的知名产品。
3、低压柜内进水柜接地开关的安装应与上级开关配合好，避免误操作或其他原因造成危险。
4、对于变电站内的塑壳开关，根据负载的重要性，可分别采用电子脱扣器和热磁脱扣器。
5、考虑到节能，很多灯具都可以使用节能灯具，尽量使用节能灯具，以降低今后的运行成本。
6、不同单位的施工队伍应同时减少，同一单位的不同施工队伍可以采用，避免过多的交叉作业和团队管理，从而提高效率。
7、电气设备招标，要求设计人员（包括相关专业人员）参加，以免因技术原因延误进场。
8、正确确定电气工程的关键线。 在以往的装配作业组织计划中，很少对电气工程进行详细分析，因此电气进度往往影响整个工程进度。 主管认为，要保证供配电系统、电梯系统以及与水、热密切相关的重要部门和子工程的进展情况。