又到了年终闭幕季！每年 12 月，都是开发人员展示肌肉的时候了。
过去是表演表演，现在是表演交付。 不要问为什么，每个明白的人都明白。
据不完全统计，12月份，广州新增住房项目数量同样多70片、共同所有权超过 20,000 间套房集中交付。
除了越秀新房很少外，其余小区都有熟悉的网红项目交付。
我们这些年追的红盘，能经得起卸妆、关滤镜的考验吗？
现在就来看看吧！由于可交付成果数量众多，我们打算将它们分为两部分，这次将首先进行阶段性操作中心第四区网红板块卸货化妆秀。
做天河就够了！
过去，它们都是垄断企业
这与目前天河碾压曲折的市场环境不同。
曾经，天河的新房子就像许多宝物一样，因为物的稀有性，催生了“天河够用”的信念。 珠江花城是最好的之一。 
凭借天河+刚需+性价比+同面积多一个房珠江花城自2024年6月开业以来，一直占据广州最畅销榜的一席之地。
珠江花城有大量业主入驻，人气十分旺盛。 
@小红薯60721a85说：
学历很好，幼儿园、小学、初中都很好。 “中学可以考入智信中学和奥林匹克中学”。（补充一点，这是彩票）。
@桐老大说：“走在小区里感觉很舒服，117平米是户型之王。 ”
珠江花城分6期开发，总建筑面积约850,000平方米，一盘相当于奶厂“四大金刚”之和，在中心城极为罕见。
茅岗路北延线即将开工建设，交通有望进一步改善。
目前珠江花城正在销售76平米至140平米的3+1至5居室单位，是天河东市场为数不多的刚好需要换的产品之一，性价比真的很高390,000人可以上车
荔湾网红板块
单枪匹马，振兴珠溪
荔湾是四中心区交付量最大的项目。
说起荔湾，白鹅滩、华地湾是目前最火的板块。 而华迪湾的第一个项目，万慧天地金宇习公馆交付于今年开始。
万慧天帝金宇习府，当年是流量满满的网红板块。 2年前开业时，金宇习府被吸引3000组客户拜访，已移除1000多套
当时，广州市场主要集中在东部和南部。 华地湾不像现在这样充满活力。 黄金坊习府单枪匹马将广州的注意力拉回了西边。
可以说，华地湾、白潭的崛起，在金玉西府之后开始产生质变。
10月底，金宇习府第一批楼房开工，业主们在各个社交网络上的反馈也相当积极。
梦中风景有山、河、飞机，所有愿望一气呵成。 以下是一些业主不得不说的话。 
@芋圆说：
二楼的架空地板也太好看了！配色也超越了影片，原图直接出自大部分朋友圈。 ”
@云妮说：“高楼北面的景观如此开阔，准一线河景也令人惊叹。 ”
@鸡腿子说：“当我收到房子时，我对社区的建设感到惊喜！高绿化覆盖率和车库里的愉快。 房子的质量总体不错，整顿很及时。 ”
万科深知交付质量与后续销售之间的正相关关系。
因此，在华地湾卷起飞翔的现在，当竞争对手还在建设中时，交付质量比讲故事更有说服力
12月22日起，金宇习府将陆续交付5栋楼2040户。楼下热闹的习街正等待着新主人的到来。
这些新主人不仅是金域习大厦的用户，也是活生生的例子。 根据项目，万科对华地湾头炮高度重视，交付标准极高。
从目前的交付情况和业主的反馈来看，万科并不是“一副姿态却不现实”，而是已经付诸实践。 喜欢既有房屋、看重竹溪的朋友，不妨抓住机遇。
广州海运巨无霸派送！它的故事也很精彩！广州滨江上都它也将在12月31日交付，这也是一个带有故事的热门盘子。
2024年1月，广州荔湾 广州船舶陆转。经过近2个半小时、56轮竞标，中信泰富+中船集团以81.96亿+25%。自给自足的商业建筑面积被授予。
此后，广州滨江开始高举，对标上海陆家嘴滨江金融城，打造广州的陆家嘴。 广州老城区 + 现代城市综合体 + 一线江景
这个标签在广州吸引了很多人。 因此，广州滨江很有信心，选择在农历新年前开业，开发商对此避而不谈，并下架了高达。
去年10月，广州造船厂地块二期继续由中信泰富+中国船舶集团投资总价约187亿，在广州地块总价中排名第二。 广州的故事还在继续书写。
广州滨江即将迎来首批交付，这座百万平米城市的真面目如何，马上看一看。
广州滨江上都很好地诠释了一线江景应有的内涵。 业主们，你们准备好迎接新家了吗？
目前，广州滨江是首都构建曲面河滨豪宅的一线景观在城市中很火。 同时，项目在河边推出建筑面积约105-275的大型平板，在河边生活有多方便？只有业主知道。
海珠第一代白月光
一个可以取悦所有人的盘子？
海珠区一直是广州楼市的热点，每个板块都有自己的代表作。 但说起我们曾经在海珠追逐的热板，广纸业越秀星辉海珠湾必有一席之地
作为广纸承建的第一批项目，星辉海珠湾几乎成了广纸的代名词。 这盘菜一直是广州市民尤其是老光心中的白月光。
毫不奇怪，十个人想买光纸，其中有七个买星辉海珠湾。 现在，星汇海珠湾已经是一片6000+ 业主的成熟社区。
老光追求的烟火，辛光喜欢的便利，全家需要的成熟配套设施。 星辉海珠湾可以满意。
@扬帆起航曰：“江景所向披靡！下楼，走几十米就到了珠江。 ”
@朵朵说：作为老光，他大半辈子都在海珠扎根，离不开这个地方。 ”
@熊孔说：“我买了一套公寓，住进去没感觉有什么不同，设施是共用的，交通是一样的，**很便宜。 对我来说，这很合适。 ”
据了解，2024年，星辉海珠湾共交付2600余户，以强大的产品实力给业主一份满意的答卷。
商业产品对星辉海珠湾来说已经很熟悉了，正如网友所说，住和住没什么区别。
而且，就我去过广州纸业多次而言，广州纸业的自我生活氛围非常浓厚。
如果你想租，你可以快速出租商用产品的投资回报率非常高，建筑面积35左右的双钥匙产品月租金约5500元+。
对商业产品感兴趣的朋友不妨继续关注这个项目。
目前，星辉海珠湾正在销售E2建筑面积约95-220平方米产品，以及少量的 E3 现有建筑。 趁着年底，赶紧去采羊毛吧！
那些年，我们追逐的网红光盘的交付，最后一集到此结束。
在下一期节目中，我们将看看过去更多受欢迎的项目，敬请期待。