2024年最后一天，多家房企公布全年交付数据。 其中，碧桂园已交付超过60万套房屋，融创已完成31万套交付。
同日，中国指数研究院发布的数据显示，2024年房地产百强企业销售额同比下降17%3%，买家信心仍在修复中。
碧桂园与融创公布交付数量
12月31日，碧桂园官方微信***消息，碧桂园总裁莫斌发布新年致辞。 莫斌提到，碧桂园2024年交付量将超过60万套，交付量远居行业前列。 2024年，交付挑战将进入“深水区”，面对大量的交付任务，公司绝不能放松质量要求。
莫斌表示，2024年公司经历了前所未有的压力和挑战。 回顾2024年，碧桂园暂停征地，积极降本增效，有序调整公司架构，聚焦关键岗位，将人力资源投入核心组织，全力保障运营，减少非经营性费用，降低部分员工福利，大幅下调集团高管薪酬。
据碧桂园12月12日公告，结合行业及公司实际运行情况，公司执行董事杨慧艳、莫斌、杨子英、非执行董事陈冲主动要求减薪，并于11月1日与公司签订补充协议及补充聘书， 2024年，将董事最新年薪调整为12万元，即月薪1万元。
销售方面，碧桂园于12月6日在香港联交所公告，11月实现约61%的归属于公司股东权益的合同销售额1亿元，合同销售面积归属于公司股东权益约58万平方米。 根据此前公告数据测算，今年前11个月，碧桂园实现股权销售1674亿元。
据融创官方微信显示，2024年融创将在全国101个城市交付279个项目。 公司实现总交付面积3587万平方米，全年完成交付31万套。
今年11月，融创迎来债务重组进展，其境外债务重组方案获得债权人批准。 超过100亿美元的境外债务主要通过发行新票据、强制可转换债券、可转换债券、置换融创服务**四种方式解决，对应债务规模分别约为57亿美元和277亿美元5亿美元、10亿美元、775亿美元。
今年12月13日，住房和城乡建设部副部长董建国在2023-2024年中国经济年会上指出，房地产企业一般为集团公司和项目公司，集团公司和项目公司为独立法人。 “比如，去年上半年某大型房地产公司出现债务违约，但今年1-11月，公司仍实现了近800亿元的销售收入，完成了债务重组。 ”
根据融创中国公告，截至今年11月底，累计签约销售金额约为7928亿元，同比减少约5079%，累计签约销售面积约567个10000平方米，平均合同销售价格约13980平方米。
房地产百强企业销售额同比下降超过17%
中国指数研究院12月31日发布的数据显示，2024年，房地产百强企业总销售额为62791家0亿元，同比减少173%，其中，房企12月销售额同比下降35%9%，同比增长208%。房地产百强企业股权销售43468家4亿元，市场占有率345%，下降 48个百分点;百亿房企股权销售44862家 000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000006%。
2024年，所有阵营的房地产公司销售额都将下降。 其中，排名前10位的房地产公司平均销售额为2744000万元，同比减少11元7%；TOP11-30房企平均销量为851家亿元，同比减少178%；TOP31-50房地产企业平均销售额为4206亿元，同比减少190%；TOP51-100房地产企业平均销量为198家3亿元，同比下降282%。
同时，2024年，100亿元以上阵营的企业数量将减少。 其中，销售额突破千亿元的房地产公司有16家，同比减少4家，100亿元的房地产公司有116家，比去年同期减少14家。
近年来，随着行业进入调整期，越来越多的企业不再增加销售目标，追求规模化发展，而是通过积极控制销售规模来追求更稳定的发展。 从销售目标完成率来看，2024年，9家房企平均目标完成率为985%，其中华润、越秀地产、建业集团、天地元完成年度目标。
编辑卢向勇， 杜恒峰.
校对|陈克明.
每日财经新闻综合自碧桂园官方微信、融创官方微信、中国**报、界面新闻。
国家经济日报。