敢问开发商既然是刚性需求的房子，为什么要追求双开间阳台呢？

500万，这套来自上海的101台怎么样？ 值得买吗？

我觉得如果阳台能减半，我可以给这个单元打满分，具体点评如下。

首先在最近推出的新市场中，三房两卫单位的合理楼面面积约为95。 该单元类型 101 属于超过标准 6 的类别。

如果按照5万元来计算房价，再按30年每月还款，这6就相当于50万元，对于刚好需要的业主来说，这是不言而喻的。

但同时，这个单元还配备了一个大型双开间阳台，不仅要计算一半的面积，还要阻挡第二间卧室的照明，不知道你为什么要教我？

其次入口过道、餐厅过道和客用浴室过道的组合是妥妥的 0 过道房屋类型。

进入门，一个独立的入口，在适当的基准上; 这样的U型厨房，别说房子的刚性需求了，即使在户型的改良上也是相当稀缺的。

餐厅也是如此，不仅宽敞大气，而且餐具柜空间充足，在房子的刚性需求中，这绝不是那些角落和墙到墙的餐厅可以比拟的。

至于这个客厅，还有什么比独立的客厅更实用的呢？

最后就是这个书房，规模还不错，但是直接贴在煤气灶上，会不会觉得有点奇怪？ 这是一门书房就好了，否则又是另一种敞开大门的样子。

总体而言，该单位可以获得 90 分的 4 星优秀评级。 考虑到业主这次买房的目的是一家三口住进去，这个单位当然值得买。

不知道你对上面的分析有什么看法？ 如果你也有500万，你会买这套房子吗？ 在评论部分见。