小玉是父母的独生女，父亲和母亲都去世了，留下了一栋150平米的房子。 小雨想把房子转到他名下，却发现没办法处理，然后就来咨询律师，这才知道为什么了。父亲去世时，祖母还活着，她有权继承儿子的部分遗产，而祖母去世后，她由叔叔的儿子、二叔叔、婶婶等继承，导致小玉无法完全继承父母的财产。
在我国，继承的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。 如果没有特别遗嘱，遗产一般按照法定继承进行分配。
根据法律，在没有有效遗嘱的情况下，遗产将由尚存的一阶继承人继承：如果一阶继承人均不在世，则尚存的二阶继承人将继承。
独生子女虽然是一等继承人，但不一定是唯一的一等继承人。
那么小玉的亲戚谁能拿到这处房产呢？
小玉的祖母在父亲去世时还活着，根据法定继承顺序，小玉、母亲和祖母都是合法的一等继承人，有权参与继承。
小玉的祖母去世后，她奶奶的遗产由她的一阶继承人继承，即小玉的舅舅、二舅舅、婶婶可以通过转让继承权来分享小玉父亲的那部分财产。 因此，小玉不能单独继承房屋，除非其他有继承权的人到公证处或法院明确放弃。 要继承。
如果死者生前没有留下遗嘱，其个人合法财产将被视为合法遗产。 在法定继承中，继承人按第一顺序排列：配偶、子女、父母先继承，不按顺序划分; 在没有一等继承人的情况下，二等继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 为避免不动产继承纠纷，宜采用立遗嘱的方式：
1. 提前立遗嘱并处置财产。 立遗嘱时，尽量去公证处对遗嘱进行公证。
2、遗嘱中约定的财产应具体明确，特别是财产的具体位置。 需要注意的是，不动产应为立遗嘱人的个人合法不动产，只有属于死者的共同财产份额才是遗产，可以依法继承。 对于共有财产，可以处置属于您的份额，而不是整个房子。
3、对于自书立遗嘱，立遗嘱人去世后，继承人之间也可能发生纠纷，部分继承人会质疑遗嘱的真实性。 因此，在立遗嘱时，建议同时进行录音和录像。