纪录片吴光正拥有15645套套房,一年收房租能赚多少收入?

小夏 财经 更新 2024-02-24

年轻人最羡慕的工作是什么,收取租金它一定是答案之一。

2022年胡润地产富豪榜即将出炉,除了熟悉的李嘉诚、杨慧燕等人,还有最大的黑马,排名第四的吴光正。

他被称为中国“排名第一的包机公司”。,家族企业房子靠收租就能赚到,累计资产超过吴亚军、王健林1150亿元。

但很少有人知道,吴光正还有一个一等头衔——“史上最好的女婿”。

与其他有钱人不同,吴光正的财富其实与他的婚姻有关,也就是说,在岳父的帮助下,吴光正一步步崛起。

他的岳父很有名“世界船王”包玉刚那么,出身并不显赫的吴光正是如何进入鲍家的“财富帝国”的,又是包玉刚为什么会把财富交给他而不是儿子呢?

吴光正1946年出生于上海,父亲是著名建筑师,5岁时全家移居香港。

小时候,吴光正过着优越的生活,接受了良好的教育,与普通的富家子弟不同,吴光正学习很有天赋,对建筑也很感兴趣。

这让父亲非常高兴,为了让儿子继承衣钵,父亲决定将吴光正送到美国深造。

于是,高中毕业后,吴光正踏上了前往美国的旅程,在俄亥俄州读完高中后,吴光正以优异的成绩进入辛辛那提大学学习建筑学。

按照父亲的计划,吴光正将来可以继承父亲的生意,在建筑方面大显身手,但计划跟不上变化,在美国受过教育的吴光正逐渐改变了看法。

他发现自己并不是很喜欢建筑,但他在父亲的耳边好奇地接触到了建筑,而他真正感兴趣的是金融和经济。

大学毕业后,吴光正不顾父亲的反对,毅然放弃建筑学,转而攻读哥伦比亚大学工商管理硕士学位,正是这个决定改变了吴光正的一生。

在学校的一次聚会上,吴光正在一群外国人中看到了一个和自己一样的黄**黑眼睛的女人,这让他产生了极大的亲切感。

这个女人就是他后来的妻子包北荣,船王包玉刚的二女儿。

当时,包向荣对吴光正也很感兴趣,因为都是中国人,两人第一次聊得很融洽。

在包北荣看来,过去身边的追求者,有很大一部分看中了她的家世,所以这次他联系了吴光正,鲍北荣故意隐瞒了自己的身份。

在后续的恋爱中,两人对彼此都产生了好感,吴光正也喜欢上了这个活泼开朗的女孩,于是大胆地追求包蓉蓉,两人自然而然地走到了一起。

吴光正和吴宗权。

从那以后,吴光正就再也不知道包北荣的身份,只知道包北荣和他一样,家境也不错。

直到硕士毕业,包北荣才说家里人让他回国发展,吴光正才知道他的岳父是包玉刚,有钱可以与国家抗衡。

此时的包玉刚通过煤炭运输业务赚了不少钱,可以说正在稳步向“天下之王”的宝座迈进。

知道二女儿在美国有男朋友,包玉刚没有反对,只是要求女儿毕业后回国,不要嫁给大女儿那样的外国人。

可以说,此时的吴光正并没有真正引起包玉刚的注意,之后他继续在美国的一家银行工作,而鲍北荣则远在千里之外的香港。

因为相距甚远,两人一年见不到几次面,于是包培荣提出让吴光正也回国发展,一方面是自己的好事业,另一方面是自己爱的人,吴光正没有丝毫犹豫,果断选择了后者。

1973年,吴光正与鲍向荣举行婚礼,两人正式结为夫妻。

结婚后,吴光正的态度也很正直,没有让包玉刚做事,通过岳父向上爬,而是想自己谋生。

这让包玉刚非常感激,在女儿的要求下,包玉刚决定给吴光正一个机会,将他安排在自己的公司里。

至此,吴光正的那块金终于要大放异彩了,在他看来,老爷子的成功不仅是自己的压力,更是动力,他决心要好好表现,得到包玉刚的认可。

而包玉刚也想试探这个女婿,于是把一些高管要做的事务都交给了吴光正去处理,没想到吴光正不仅处理得当,还在某些地方独具匠心,给公司注入了新意思和新活力。

这让包玉刚很满意,经过不断的了解,包玉刚越来越喜欢这个女婿,而且两人还有很多共同点,比如在银行工作,而且都是宁波村民。

于是,包玉刚决定好好培养吴光正,让他成为自己的得力助手,接下来的事情证明包玉刚没有错,吴玉刚确实有非凡的眼光和经营天赋。

在包玉刚的造船业蒸蒸日上的时候,吴光正向他提出,可以进入房地产行业,他愿意不惜一切代价拿下码头

要知道,当时香港有大量的外资淘金者,所以对住房的需求急剧上升李嘉诚李兆基而其他早已看清风口的房地产大亨,趁机扩大房地版图,个个都发了财。

而码头,李嘉诚早就盯上了它,悄悄买下了它1000万股份虽然隐秘,但还是引起了各方的注意,于是码头之战开始了。

没过多久,九龙仓的股份就涨到了46港元,是最初金额的三倍,这意味着如果你想成为九龙仓的大股东,你必须投入巨额资金。

有商人退了,但吴光正却不一样,他仔细分析了一下码头的地理位置,觉得是真品“宝地”。无论您付出多少,这都是值得的。

于是他制定了收购计划,找到了包玉刚,向他分析了可行性,包玉刚相信了自己的女婿,当即做出了决定,斥资3亿元买下了九龙仓20%的股份。

吴光正也正式成为九龙仓董事,他今年32岁,从此,吴光正多方奔,借出22亿港元,帮助包玉刚一举拿下九龙仓49%的股份,打败了英国财团,真正成为九龙仓的掌舵人。

吴光正也是靠着这一仗,成功掌握了话语权,从此,包玉刚的财富帝国越来越大,吴光正也越来越受信任。

1985年,吴光正亲自主持了会德丰收购战,最终被消耗殆尽25亿港币,成功击败新加坡大鳄邱德拔。

吴光正凭借着惊人的勇气和干脆利落的执行力,在香港商界声名鹊起,也越来越受到包玉刚的重视。

鲍玉刚67岁的时候,因为身体原因,选择将权力下放,把家里的财产交给孩子,值得一提的是,包玉刚只有四个女儿,没有儿子,所以女儿和女婿各自得到了不少财产。

其中,吴光正积分最多,不仅只有48分8%的股份,以及一些在岸业务,包括九龙仓和一些酒店。

1986年,吴光正身价达到超过30亿港元,成为香港富豪,从此,他不懈努力,开始多元化。

1987年,创办大型商场“海港城”; 1994年,他又斥资22亿港元在北京建立“时代广场”; 2000年,上海的“时代广场”也建成了,此后,广州、深圳、大连等城市,“时代广场”如雨后春笋般如雨后春笋般涌现。

到2015年,已经身价数百亿美元的吴光正,只建了房地产此时的他已经69岁了,在商界经历了几十年的风风雨雨后,他选择了勇敢的退路。

结果,吴光正37岁的儿子吴宗权成功当上了帝国的掌控者,不过,有人开玩笑说:吴宗权根本不用打仗,只租了一万五千多套房子,一年赚160亿,几辈子都花不完。

人的命运是不同的,有些人可能出生在罗马,有些人需要付出很大的努力,但无论如何,你都要向前看,抓住机会,成就自己。

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