春节前，深圳依旧没有憋着，提前给买家送上了一份新年礼物。
昨日，深圳宣布放宽购置限制，全市户籍取消了对定居年限、社保和个人所得税的要求，恢复到715新政前，外国人社保和个人所得税年限由5年改为3年。
而消息传出后，很多人立刻意识到了一件事：只要进入深圳，就能买到房子！
比如我们后台有很多粉丝留言，想通过进屋在深圳买房。
为什么会这样？
别的不说，深圳的和解对限购的影响不容忽视。
要知道，在2020年715新政之前，深圳的落户政策其实很宽松。
例如，2019年，深圳率先在全国推出“自愿申请，引进人才不设门槛”。同时，还出台了多项优惠政策，如社保积分制度、职称技能积分制度、高学历人才落户补贴等。
当时，虽然深圳的户籍仍然受到限制，但随着定居政策的出台，很多购房者通过定居涌入深圳，不断给深圳楼市送鸡血，尤其是2020年上半年，深圳豪宅市场频频出现万人级的盛会。
直到2020年7月15日，深圳才最终决定收紧管控，规定入驻需要3年时间，买房前缴纳3年的社保或个人所得税，外国人必须缴纳5年的社保或个人所得税。
后来发生了什么，大家都知道，深圳楼市的神话被打破了，成交量长期处于繁荣和萧条之下，很多房子的**也回落到了2019年之前，甚至715新政完成3年，被限购挡住的买家也没有重新进入市场。
因此，既然深圳户籍的购房政策已经恢复到715新政之前，就是为了让全国各地的购房者通过安家买房，重新振兴深圳楼市。
对于刚刚再次放松的广州来说，深圳的这一波运营也相当强劲。
所以，这里有一个有趣的问题：
在广州和深圳，谁更有可能通过入户获得购房资格？
为此，今天特意选了广州、深圳的几种主流入户方式进行对比。
我们先来看看注册学历。
对于全日制本科生、硕士、博士，广深两地目前只需要1个月的社保，唯一的区别就是年龄限制，深圳统一为45周岁以内，而广州本科、硕士、博士分别为40周岁、45周岁、50周岁。
对于应届毕业生来说，广州和深圳不需要社保，但毕业年限还是有区别的，深圳统一在毕业后两年内，而广州则比较宽松，本科和硕士学位在毕业后两年内，博士学位在毕业后五年以内。
对于全日制大学生来说，深圳相对宽松，只要1个月社保+35岁，而广州不能选择学历，但可以选择职称、积分等，还有差异化家庭。
其中，差异化户籍是指只能在增城、从化、花都、南沙、黄浦、白云、番禺7个区登记，申请人须未满28周岁，且在任意区连续缴纳社保12个月。
让我们来看看标题条目。
广州和深圳都是1个月的社保，但深圳会更详细，广州会更包容。
在深圳，中学以上学历和非全日制本科大专，均为中级职称+1个月社保+45周岁以下; 中专以上学历，是高级职称+1个月社保+50岁以下。
在广州，持有中级职称证书的需要在40周岁+社保期1个月以内，持有高级职称证书的需要在50周岁+社保期1个月以内，两者均无学历限制。
然后是指向家庭。
深圳的条件较多，要求较严格，而广州的条件相对较少，要求较宽松。
在深圳，男性和女性必须分别在55周岁和50岁以下，同时必须持有居留许可，连续5年买房或租房，连续5年缴纳养老保险或医疗保险，并有100分。
在广州，男女必须年龄在45岁以下，有居住证，同时必须缴纳4年的社保，但积分要求更高，需要达到150分。
让我们最后一天来看看它在房子里避难。
广州和深圳的条件大体相似，但深圳相对简单，广州会更加多元化，一些符合参军条件的人还可以。
在夫妻搬迁方面，深圳需要结婚两年，夫妻在家生活满两年，而在广州，除了在广州有户籍的配偶外，还需要结婚两年或男方60岁以上，女方55岁以上才能结婚或配偶是高层和高技能人才。
在老年人搬迁方面，深圳要求男性至少60岁，女性至少55岁，儿童至少8岁，而广州要求男性至少60岁，女性至少55岁。
在子女搬迁方面，广州和深圳应根据子女的情况而定，但父母一方必须是当地户口。
整体目前，广州和深圳的家庭条件并不严格，对外人还是比较友好的。
不过，在细分方面，深圳的入户条件会相对固定，灵活性稍差一些，而广州同样的入户方式会接受更广泛的申请者，申请人可以满足的条件也比较丰富。
至于深圳这波放松会不会对广州造成负面影响，我想广州不用太担心。
首先，广州的基本面还不错，比如2023年GDP总量将达到3035573亿元，回全国第四，仅次于深圳; 2023年，人口净流入保持稳定，深圳继续出现人口外流。
其次，广州仍然是一线城市房价最具成本效益的城市之一，从一线城市到四五线城市。
此外，广州的限购政策也是一线城市中最宽松的，全市120多平方米的**直接取消了限购，而深圳仍是全市限购，外地人要缴纳3年的社保。
因此，只要广州继续发挥好这些优势，对购房者来说还是会很有吸引力的。
最后，我想再问你一个问题：如果你想安家买房，你会选择广州还是深圳？ 在评论部分告诉我们您的原因