住房和城乡建设部已明确表示，从2024年起，这两类房屋可能被纳入拆迁
在很多人看来，自2019年国家房管局正式宣布大规模拆迁、大规模建设时代结束以来，拆迁变得困难起来。 更何况，随着老装修的进行，这里居民的平均居住空间已经非常大了，以后不可能拆那么多房子，因为市场需求在不断下降。 不过，从业内人士的角度来看，形势并不像人们想象的那么悲观。
比如之前的《2021-2035年住房市场需求**报告》就是基于此，《中国住房消费趋势分析》。 研究表明，虽然我国住宅市场整体需求已进入“一流”状态，但结合房价变化，可以看出我国商品房总销售额为18%左右的速度一直保持着稳定的发展态势。 据测算，虽然住宅市场在2021年发展高峰期没有达到近19亿平方米的峰值，但这一数字将一直保持在14亿平方米以上，直到2035年。 那么，14平方米的年需求量是多少呢？ 改善和拆除的需要仍然是主要需求。 未来需要有三类房屋：
1.从农村到城市地区的大规模迁移导致了严格的住房需求，到 2035 年，住房需求将达到年均 2.6 亿平方米，即 18%。 2.随着城市住宅建设规模的不断扩大，对改善性住房的需求越来越高，到2035年，年均需求量将达到8亿平方米左右，达到54%。 3.到2035年，由于城市更新和改造，将需要约4.4亿平方米的新住房，约占28%。 而且，到2035年，这两种能源的比例将继续增加，分别达到11%、58%和31%。
这也意味着，从过去的一半，到2035年，它将变成一个点; 拆迁需求正在上升，高达30%，也就是说，三分之一的人被拆迁。 为什么会这样？ 其实，这两年房地产市场的情况也很重要。 近两年，随着各种优化政策的出台，房产成交量大幅下降，甚至二手房持续下滑，成交量猛增。
刺激内需的正常手段，现在是驴子本领用尽的时候，按照以往的经验，很有可能再进行一次强制拆迁。 毫无疑问，在2021年楼市工作会议上，住房和城乡建设部提出要做好“三大工程”，拆迁是重点。 对此，不少业内人士认为，从2024年开始，将出现新一轮的“拆迁潮”，这两类房屋或将纳入拆迁计划。
首先是被拆毁的房屋，即被拆毁的村庄。 今年3月以来，我国陆续出台了推进特大城市“城中村”改造的《纲要》，并将其列入“十四五”期间的“三大工程”。 这次拆迁说的是早先的拆迁，但本质上是一样的，都是拆迁，还是拆迁。 此外，明年年底，杨马重启PSL项目，业界也印证了业界猜测城中村拆迁进入实施期，2024年是新的起点，新的一年。
据有关部门测算，此次拆迁可能带动住宅消费超过万亿元，房地产投资增加约5%，房屋销售增加约10%。 这也是一个新房拆迁将引发房价**的信号。 当然，这里也有一种情况，那就是在旧装修中，有一种危险的房子，这种房子的主楼已经被毁了，不能再有人居住了，所以必须拆除。
在第二阶段，良好的住房开发往往会被拆除。 国家住房管理局原首席经济学家赵辉坦言，我国住房与建好房的指标还相差甚远，如我国的建筑质量、居住便利性、设施设备、防水、隔音隔热等，与日本相比，还有较大差距。 此外，在今年年初召开的全国住房建设大会上，倪红指出，要“着力改善居住环境，从好住房到好社区，从好社区到好社区，从好社区到好城市，到规划建设，再到治理”。
中国社科院城乡经济研究所所长陈淮曾公开表示，我国现行城市住房体系中一半以上的房屋将在10到20年内拆除。 显然，这也是住房和城乡建设部在新一年的房地产工作中特别强调开辟新道路和建好房子的原因。 换句话说，原来的房子将被拆除。
总而言之，将来肯定会有一些房屋被拆除，但不会像以前那样广泛。 而且随着国家的发展，人们对生活条件的要求越来越高，以后只建房，不拆房，实在是太浪费了。 因此，房屋老化后拆迁应该是一个不错的选择，这也是一种趋势。 万子文：“我写的每一句话都经过深思熟虑，请点击阅读，告诉我你也在为自己的生活而努力。 ”