住宅物业成为业主的负担? 一个共同财产被撤回,两类人的心态不一样!
对面小区驱逐房东已经一个月了,小区已经进入了无人管理的房产状态。 一些不交物业费的居民很开心,不用交物业费一个月就能省下**十块钱,这对他们来说意义重大; 但其他人则担心,因为没有人打扫卫生,没有人停车,没有人维护法律和秩序。
这个老街区的房子都是高楼大厦,征收的房产税是每平方八毛钱,停车费是一百零二月。 一些居民选择不缴纳财产税,最终负债累累,最终设法处置了财产。 迄今为止,还没有一家新的房地产公司愿意管理该综合体,声称其盈利能力不足。
于是,小区变得混乱,垃圾随处可见,居民私自拉电线给电瓶车充电,争夺车位,外来车辆入侵抢夺资源。 夜色深,风大,楼梯路没有照明,没有监控,更没有公共秩序,这是物业管理缺失的结果。 我们可以认为,物业管理是社区正常运作的基石,由于少数人的违约,物业不复存在,社区陷入了无人关心的境地。
每个人都必须履行自己的责任。 当公用事业公司需要维护物业时,我们必须履行我们的义务并支付相应的服务费用。 如果没有人愿意为这些服务付费,公用事业公司就没有必要留在该地区。 只有大家齐心协力维护社区,才能让社区更宜居。
公共财产一直是一个令人担忧的问题,一些居民强烈要求取消财产,而另一些居民则坚持拥有它。 这有利有弊!
让我们从一个没有房地产公司的社区开始:如果没有房地产公司,你可以节省房产税,但谁来做社区的卫生? 你轮流做吗? 一开始这很好,但后来呢? 谁能保证每个人都认真对待自己的工作时间? 当然,除非有人以监督的名义去做,否则这种工作很容易得罪人。
谁会赶走半夜吠叫并打扰其他人的猫狗? 谁来清理电梯、走廊和中庭的猫粪和? 谁将通知居民社区或村委会发布的任何通知或政策变化?
房屋漏水、断线、入室盗窃、邻里纠纷、楼下噪音干扰、社区车辆乱停、擦伤随处可见。 谁来解决这些问题? 难道只是为了节省房产税,长久以来会惹上麻烦吗?
另一方面,附近有一家房地产公司:当每家每户遇到问题时,都会直接打电话给房地产公司,让他们处理,这样人们就没有后顾之忧了。