继住房和城乡建设部、国家金融监管总局召开城镇房地产融资协调机制部署会议后，多地积极推送首批房地产项目“白名单”。
据**时报记者不完全统计，截至目前，南宁已推送项目107个，重庆推314个项目，成都申报项目227个，青岛整理项目84个，昆明整理项目212个。
业内人士认为，首批项目“白名单”申报落地，意味着房地产融资扶持政策取得实质性进展。 未来将有更多项目获得融资支持，一方面可以缓解企业的资金压力，另一方面可以进一步稳定市场预期。
首批楼盘项目“白名单”多地推送
1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会议，35个重点城市相关负责人出席，旨在加快落实相关措施，加大项目融资支持力度。
1月30日，南宁市建立房地产融资协调机制，将首批107个房地产项目推送给当地金融机构。 被列入“白名单”的北投莲花四合院项目600016获得3项3亿元开发贷款。 房地产项目“白名单”上的第一笔贷款也已经落实。
同日，重庆通过房地产融资协调机制梳理出首批314个房地产项目“白名单”，融资需求约830亿元，涉及22家融资机构。 该项目的“白名单”已推送到28家主要银行，包括大型银行、股份制银行、其他城市的商业银行和3家市政公司银行。
1月31日，成都市首批项目融资申请工作已完成首批名单审核，其中项目企业208家，项目227个。 成都市住房和城乡建设局相关负责人表示，下一步，成都市住房和城乡建设局将进一步推进房地产企业与金融机构精准对接，并计划在成都市稳健健康领导小组下设立专项班， 负责城市房地产融资协调机制，增加相关银行作为成员单位，增加金融监管等部门的职责和任务分工。2月，提出第二批名单进度要求，组织区（市）县住建部门进行企业申报和初审，并将协调机制推送到市内金融机构、省住建厅、省住建部门 和住房和城乡建设部及时。
据**报道，青岛市已通过房地产融资协调机制整理出首批84个房地产项目“白名单”，融资需求约250个2亿元，涉及19家金融机构; 通过房地产融资协调机制，昆明已梳理出首批212个房地产项目“白名单”，融资需求约916亿元，项目“白名单”已推送到昆明24家主要银行，包括政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等。
房地产融资支持取得实质性进展
中国指数研究院企业研究主任刘水认为，从1月12日起，住房和城乡建设部、国家金融监管总局联合向首批项目下发了《关于建立城镇房地产融资协调机制的通知》，历时不到一个月， 而快节奏的房地产融资协调机制极为罕见。
“西部南宁、重庆等地房地产项目'白名单'率先持续落地，说明这些城市反应迅速，房地产融资协调机制建立得很快，运作迅速，准备充分。 刘水表示，对于“白名单”中的项目，商业银行会根据项目状态和融资支持标准进行评估。 一方面，对于资产负债合理、还款有保障的项目，银行将优化审批流程，缩短审批时间，使融资贷款尽快生效。 另一方面，对于暂时陷入财务困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新的贷款支持。
在刘水看来，第一批项目“白名单”申报已经落地，这意味着房地产融资扶持政策取得了实质性进展。 未来将有更多项目获得融资支持，一方面可以缓解企业的资金压力，另一方面可以进一步稳定市场预期。
时报记者了解到，目前，除了当地**对落实房地产融资协调机制采取积极行动外，银行业金融机构也纷纷迅速采取行动，近期多家银行在房地产开发贷款上逐月增加，越来越多的房地产企业合理融资需求得到了满足。
中国建设银行（601939）公司业务部副总经理田建明在接受央视新闻采访时表示，他们已经与六家房地产公司交换了信息，以增进互信。 近日，总公司还派出6个团队赴12个省市开展调研。 初步研究表明，房地产企业存在的主要问题很多是流动性问题，因此建行在去年房地产信贷供应量稳步增长的基础上，进一步加快了对合理融资需求的响应。