众所周知，203会议被推迟了。
站长猜测，“203”可能是重大政策的关键节点，也可能是经济发展模式的历史性转折点，因此需要更多时间来碰撞观点、建立共识。
会议前举行小型会议。
因此，统筹全局，统筹改革 219、“深革委”四次会议值得一看。
本来，这次会议的频率并不高。
在会议公报的最后总结中，以下内容值得多读几遍。
一是强调时间不多了，今年是全面深化改革的一年“又是重要的一年”。
二是详细说明要改什么，原文是“专注于最关键和最紧迫的问题。 要科学谋划进一步全面深化改革的重大举措，聚焦阻碍中国式现代化建设顺利推进的体制性障碍。
三是指出不能退，而是要实事求是，原文是改革措施“方向要明确，争先恐后地解决最突出的问题，改革的味道要浓烈，色彩要充足。”
那么，什么是“聚焦阻碍中国式现代化顺利推进的体制体制障碍”和“最突出的问题”呢？
很简单，公报的标题和第一部分都明确指出：
土地！
为什么土地很重要？
很简单，土地是财富之母，无论是住宅、商业还是工业，它都是围绕土地的一系列延伸，是经济增长的源泉。
说白了，支撑中国经济增长的关键是各级地方政府的土地管理行为。
土地市场在我国各个领域的市场化程度也相对较低。
但即使是这种低水平的市场化也能产生如此巨大的财富，因此公报非常谨慎
“对于一些探索性但非常紧迫的改革措施，要深入研究，稳步推进。”
怎么改可能不是一次性发布，直接宣布所有土地都可以直接挂牌交易。
会议公报指出“要统筹区域经济布局和土地空间利用”。言下之意是，目前的土地分布与区域经济分布的分化并不完全匹配，仍有进一步改进的空间。
如何理解这句话，可以参考站长介绍的两本书：
一个是“大国大城市”，讲的是土地资源的配置
一个是关于行为的“如何谈论政治”
总之，土地市场化不会是一个可以独善其身的“小市场”。
而是根据不同地区的资源禀赋配置生产要素，将比较优势最大化，形成互补优势。
这是一种“大市场”。
有些地区适合工业发展，因此应给予更多的工业用地利用指标; 在一些人口净流入持续、住房需求持续增加的地区，应提高住宅用地指数; 但是，如果某些地区适合农业发展，则应扩大农业用地面积。
例如，在北京和上海，仍然有大片的耕地，这本身就是对资源的巨大浪费。
那么有哪些政策方向值得关注，站长建议大家看一下天丰刚刚发布的调研报告**，其中讲了三个方向，值得大家关注。
《宏观研究——深改委第四次会议解读：土改的重要信号——天丰**》[宋学涛、张伟]——20240224[第6页]。
研究报告**：价值目录