如果您不是“合同的实际履行人”，为什么要承担合同责任？

案例回顾

原告称，其于2024年与宇新建设公司签订“租赁合同”，开始向宇新建设公司某项目提供租赁材料，随后于2024年2月签订《合同补充协议》，对合同内容进行了部分调整。 原告将租赁材料交付给宇新建筑公司的义务已经履行，现要求宇新建筑公司支付租金。

宇鑫建设公司辩称，其未参与合同标的物的谈判，对合同内容一无所知，不接受原告交付的租赁材料，未向原告支付任何款项，劳务分包单位相关人员负责合同的履行， 且租赁材料也由劳务分包人使用，故不属于租赁合同签订的标的物，由此产生的法律后果不应自行承担宇鑫建设公司不知道《合同补充协议》的存在，也未盖章，故不应承担合同的主要责任。

该纠纷经过一审、二审、再审等程序，最终判决宇鑫建设公司按照合同约定向原告支付租金。

争议的焦点

本案的主要争议点是： 2023 翻页 1.宇鑫建设公司不是合同的“实际履行人”，能否认定其是原告提交的主张权利的《租赁合同》的标的？

2、宇鑫建设公司未在《合同补充协议》上加盖公章，是否应承担《合同补充协议》的主体责任？

法律裁决

在租赁合同中，承租人盖有“宇信建筑公司XX项目部”的印章，由项目部工作人员盖章，原告未加盖、盗用或盗窃，故认定宇信建筑公司为《租赁合同》的承租人。 至于租赁材料是宇鑫建设公司还是劳务分包商使用，实际使用人不同，不能否认原告与被告之间存在租赁关系。

虽然《合同补充协议》没有加盖宇新建设公司和项目部的印章，但双方明确约定该协议是原合同不可分割的组成部分，因此承租人仍为宇新建筑公司。

风险提示

1.加强法律风险识别，不签订实际履约人为其他主体的合同。

2、严格控制密封件的使用。

3、加强对合同履约全过程的监督。