物业管理公司办理集中入住的提示

首先，问题的答案。 业主在办理入住手续时可能会有很多问题。 如果事先有准备中未涵盖的问题，接待人员不应急于给予答复，以免产生误导。 为了应对这种情况，物业服务公司和开发商一般都会指定专人负责联系和沟通，当对方的问题不能及时解答时，双方负责人会迅速沟通，然后回复业主在相互沟通时，要注意回复的内容清楚，避免歧义。

其次，处理房屋的任何问题。 在业主正式接管物业之前，物业服务公司应派专人带领业主对其购买的物业进行检查。 要做好这一点，必须注意以下几点：

1）提前了解 验收前，物业服务人员应尽量了解物业可能出现的问题，并逐一进行鉴定和检查，以便在入住前解决问题，将“先天缺陷”减少到最低限度。

2）记录问题并要求所有者签名如果业主发现房屋有任何问题，包括外观、水、电等，物业服务人员应当场做好记录，并要求业主签字确认，然后交给开发商解决问题。

3）联系开发商进行处理这时，物业服务人员要分辨问题的紧急程度，如果问题需要立即解决，应立即与开发商联系沟通，否则可以在入住工作完成后集中处理。

新年的第一课