根据全国住房城乡建设工作会议综上所述，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后解的原则，以住房和房地产、城乡建设为重点建筑产业、基础支持四大板块18个方面的工作。
在住房和房地产领域，会议明确指出，要坚持房屋是用来居住的，不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。 稳定房地产市场成为首要任务，通过针对城市的政策、一城一策、精准政策，满足刚性改善住房需求，优化房地产政策，加强楼宇交付和保护民生，确保工作稳定，妥善处置房地产企业风险，整顿房地产市场秩序。 此外，要构建房地产开发新模式，建立“人、房、地、钱”联动新机制，完善住房从开发建设到养护使用全生命周期基本制度，实施“三大工程”建设，加快解决新市民和青年农民工业住房问题为住房部门开辟了一条新轨道。
在城乡建设板块方面，会议强调要深入践行人民城市理念，推动民生以福祉、促进共同富裕为出发点和落脚点，努力建设宜居韧性智慧城市，建设宜居宜业美丽乡村。 积极推进城市更新行动，做好城市体检工作。
在建筑从行业板块来看，会议要求加深建筑行业供给侧结构性改革将加大对工业化、数字化和绿色转型的投入和力度社会的提供高质量建筑产品，打造“中国制造”的升级版。
在基础支撑板块方面，要加强基础工作，为推动住房和城乡建设高质量发展奠定坚实基础。 适应从解决“有有无”向“有不好”转变的要求，提高基础工作的质量和水平。
1.稳定房地产市场：继续落实城专政策、一城一策、精准政策，优化房地产政策，满足刚性改善住房需求，通过稳定房地产市场维护市场稳定。
2.构建房地产开发新模式：建立“人、房、地、钱”联动新机制，完善住房从开发建设到养护使用全生命周期基本制度，实施“三大工程”建设，加快解决新市民和青年农民工业住房问题和新轨道的创建。
3.城中村改造：加大城市更新行动力度，推进城中村改造，建设宜居城市和韧性智慧城市。
建筑行业供给侧改革：深化建筑行业供给侧结构性改革，力争全民社会的提供高质量建筑产品，加强工业化、数字化和绿色转型。
5.基础保障工作：加强基础工作，为推动住房城乡建设高质量发展奠定坚实基础，提高基础工作的质量和水平。
加大低能耗城市住房需求释放力度：提高住房供给质量和数量，推动更多改善住房需求进入市场。
首付比例逐步下降：核心一二线城市一二线城市首付比例有望下降，降低居民置业门槛和成本。
优化限购政策：一线城市可根据地区和需求优化限购政策，二线城市可全面取消限购政策，促进市场稳定健康发展。
探索推进成屋销售试点：推进既房销售试点，加快预售制度改革进程，逐步释放市场需求。
加强预售资金监管和政策落实：加强预售资金监管，改革预售制度，妥善处置和保护房地产企业风险买房维护市场稳定。
推进房地产税立法：加快房地产税立法进程，改革现行立法财产税制实现了科学、公平、有效的房地产税制。
加强土地和土地利用管理：优化土地结构，加强土地利用管理，防止土地资产过度集中，保障房地产市场可持续发展。
加大城乡建设和基础设施建设力度：加大城市更新力度农村投资改造和基础设施建设，改善人民生活环境，促进城乡融合发展。
总体来看，2024年房地产政策方向是稳定市场，维护市场秩序，促进房地产行业持续健康发展。 政策的具体内容和预期效果包括稳定房地产市场、构建房地产开发新模式、促进城中村转型提升等建筑供给侧改革等 通过这些政策措施，有望逐步满足居民多样化的住房需求，提高住房质量，优化市场结构，促进房地产市场健康发展。