财政司司长陈茂波将于明年初发表新《财政预算案》，而香港在下个财政年度的财政赤字将超过1,000亿元，是原先估计的两倍多。 展望下一个财政年度，我们不可避免地会继续录得财政赤字，而不是像以前那样盲目唱歌。 事实上，香港经济并非经历简单的短期调整，而是面临人口老龄化、产业转型、生活开支巨大等结构性问题。 在这种情况下，量入为出，审慎管理财务，尤其是重大开支项目，是很重要的。 虽然在医疗、教育、社会福利等民生开支不可避免，但一些大型基建项目，如兴建跨境铁路、跨海铁路、填海造地等，是可以商量的
对香港经济前景的担忧并非没有根据，这也不是我们第一次对未来一味乐观。 首先是上一财年的财政赤字比预期翻了一番多，这是对疫情后经济复苏速度的高估。 年初，特区对今年经济增长的展望为35% 至 55%，彼时，有高层**较有信心表示，由于恢复正常通关，最终经济增速有望接近高端。 不过，到了年底，金融大佬陈茂波撰文承认，整体外部气氛持续疲软，利率持续高企，金融市场表现等因素在一定程度上限制了本地消费的力度，香港全年经济增长将低于年初的估计。 一些投资银行现在估计，香港2024年的全年增长可能只有32%，这甚至不是年初的下限。 展望2024年，大家的估计都是保守的，增长可能只有2%至3%。 香港金融市场低迷，航运、房地产、零售等各行各业都在努力在短期内有所改善。
其次，香港虽然拥有可观的财政储备，但与许多经济体的长期赤字和大量政府债券的发行相比，香港应该仍有约7,000亿港元。 但要知道，香港是一个非常特殊的经济体，我们只是一个特别行政区，我们有联系汇率，我们没有自己的货币政策。 香港经济规模小，没有什么特殊的自然资源，有的只是一些制度优势。 有人说发债开发土地是可以的，但在香港发债的成本基本掌握在国外评级机构手中。 此前，国际评级机构穆迪（moody's）'s）将香港的信用评级展望从稳定下调至负面。一旦财政储备再次缩水，相信香港被降级的几率就会增加，融资成本会越来越高，形成恶性循环。
鉴于短期经济增长乏力，香港不应奢侈，而应按照《基本法》的要求，量入为出，努力平衡收支，避免赤字。 香港固然缺地**，但同时发展滘义洲人工岛和北部都会区两个大型基建项目，会给仓库带来太大压力我们能选择一个更好的计划来关注吗？
对比交义洲人工岛和北部都会区两个项目，其基础和产业规划与内地的合作前景较好。 **为北渡区发展做了大量工作，还启动了收地和交通基础设施建设，并与深圳市成立了专项小组，对北渡区建设进行沟通和推进。 相对来说，交一岛的每一寸土地都要通过填海造地获得，暂时没有十幅画的一寸。要同时推展两个大型发展项目，香港在财力和人力方面相对积极。
此外，**曾表示，整个交椅洲填海工程的成本为5,800亿元，而根据香港测量师学会2024年的估算，人工岛卖地收入可达9,740亿元至11,430亿元，但随着楼市及土地的调整**， 卖地收入的估计已下调至7,500亿元。上月，有传媒根据启德去年及今年的住宅用地成交价进行估算，得出人工岛卖地收入仅为3,300亿元至4,100亿元，远低于5,800亿元的投资成本，但须损失约2,000亿元。 这将不可避免地使财务状况变得更糟。有鉴于此，为什么要急于填海造地呢？
综上所述，这绝不是砸钱填海的好时机，而对于两个大型土地发展项目来说，在可预见的未来，更要优先发展北部都会区，再考虑交椅洲，等到香港经济全面复苏，基础更强的时候再考虑。
文字：吴彤山