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为避免房企债务违约、楼花烂房频发等问题，中国第一家企业近日对房地产行业进行了全面调控，呈现出“实实在在”的态势。 在今年10月底召开的第一次金融工作会议上，明确提出要“一视同仁地满足不同所有制房企的合理融资需求”。 11月以来，国有银行开始放开对民营房地产企业的贷款，以解决其面临的资金中断问题。
不过，放宽融资只是解决问题的第一步，关键是房企自救。 允许开发商根据自身情况降低楼价**，是他们自救的重要途径。 目前，苏州、南京、深圳等城市已加入“无限降价”的行列，预计未来还会有更多城市加入。此外，国家还采取了更多政策措施来稳定楼市，如降低购房首付和贷款利率，实行无贷住房认定等。
总体来看，我国房地产调控进入了一个新阶段，政策措施前所未有。 从长远来看，这是为了实现房地产行业的健康发展，保证房地产市场的稳定，避免过度波动。
王健林是中国房地产行业的知名企业家，过去已经对2024年楼市的走向做出了决定。 王健林认为，没有一个国家的房地产行业能够保持50年以上的蓬勃发展，总体来说，20多年来已经达到了饱和阶段。
从这个角度来看，中国房地产市场至少经历了25年的发展，无论是总量还是普通百姓对房地产的需求，都接近饱和。 特别是近年来，全球经济不景气对房地产市场产生了冲击，市场需求进一步下降。 因此，我们不能再误判2024年楼市的走向，也不应再期待楼市回到过去的状态。
鉴于目前的情况，对于计划购买房屋或已经拥有多处房产的家庭来说，做好相应的准备非常重要。 以下是一些建议：
1.口袋里兑现：如果您拥有多处房产，最好考虑在房产价格高涨之前尽早兑现。 目前，房地产市场呈现总体下行趋势，一线城市和三四线城市房价普遍下跌。 因此，拥有超额房产的家庭应尽早借此机会**，避免继续用自己的房产冒险。
2.趁着降价的机会：对于计划买房的家庭来说，现在是一个难得的机会。 当然，对于那些不着急买房的人来说，等待价格进一步上涨是比较好的**，但如果有急需安顿下来，那么在房贷利率低，开发商降价的时候，选择合适的房产开始也是一个不错的选择。
3.审慎投机：目前仍有相当一部分人认为房价会持续下去，因此在房地产上投入了大量资金。 然而，面对未来可能贬值的风险，炒房已不再是明智之举。 投资者需要谨慎，减少对房地产市场的过度依赖。
随着国家“实”调控政策的逐步实施，我国房地产市场将进入更加稳健的阶段。 但是，对于个人来说，有必要根据自己的情况做出明智的决定。 购房者应根据自己的需要和财务状况，谨慎选择合适的时间和房产。 同时，对于拥有多处房产的家庭来说，早期变现是降低风险的重要策略之一。
未来，楼市或将持续调控，实现长期稳定，不能再对2024年楼市走向抱有过高期待。 相反，人们应该更理性地对待房地产市场，并根据个人情况做出最明智的选择。 通过适当的规划和决策，我们将能够更好地应对房地产市场的变化，并确保我们自己的经济利益。
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