历史地标是每个城市独特的文化符号，与时俱进，历史地标与城市更新在城市向前发展的环节上相互凝视——要么着眼于延续历史脉络和人文特色，要么赋予它们符合城市未来发展节奏的功能。
在推进城市更新的过程中，青岛一些历史地标的文化基因以万象更新的形式绽放出新的活力; 虽然一些历史地标隐藏在尘埃中，但其中蕴含的文化内涵和城市记忆仍然很有价值，让人回味无穷。 当下，以文化为核心精髓的城市发展已成为后更新时代的主题词，在“我爱我的城市”的情感包装中，在振兴的支撑下，激发其内生动力，打造传承历史文化基因的城市新地标。
第六家国家棉纺厂的美丽理想
在近代史上，青岛曾经是一个不折不扣的工业城市。 其中，位于李没区四流中路46号的全国棉纺六厂，创造了无数辉煌的故事。 该厂建于1921年，是青岛市规模最大、现存唯一的纺织工业建筑遗产，其工业价值和历史价值不言而喻。
多年来，全国棉花第六厂经常与“上清天”二字联系在一起。 当时，青岛与上海、天津一起，扛起了民族纺织工业的旗帜。 民族棉纺厂是那个时代的光辉体，所有的光彩都定格在一个最繁荣的春天的时代。
过去不像烟。 虽然国家六棉厂的名字随着时间的流逝而逐渐淡去，但时光的背影在今天依然温暖。 从上世纪50年代到90年代初的40年里，它经历了最飞速发展的过程。 当时，国棉六厂的厂区大多与宿舍相连，内部系统就像一台大型机器高效运转，细腻透彻。 托儿所、幼儿园、小学、俱乐部、澡堂、自助餐厅、商店、粮店、医院、妇产中心、电影院、图书馆和招待所应有尽有。 甚至，还有自己的铁路线，直接与胶鸡线相连。 国棉第六厂自给自足，绝对是不折不扣的卫星城。
第六国棉厂在上世纪80年代达到顶峰。 就像那个时代灿烂的青春特色一样，民族棉纺厂的朴素光芒，多年后依然照耀在人们心中最柔软的地方。 美丽、辛辣、能干、坚忍的纺织女工，就像诗中闪闪发光的篇章，几十年来也引领了这座城市的时尚潮流。 能够找到一个纺织工人做妻子，绝对是那个时代年轻人的最高追求。 有一首耸人听闻的歌舞叫《金梭子和银梭子》，就是在赞美纺织女工。 这种精神时间和空间的永恒性，就是一座城市的感受和关注点。 因此，纺织厂旧址的更新也更具吸引力。
天空中没有留下翅膀的痕迹，但鸟儿已经飞过”。 建立起“苍口式”城市生活样本作为时间替代品的国棉六厂，就像一颗生机勃勃的种子，在很多人的脑海中粗略地生长，将过去的工业记忆强烈地塞满了。
今天排名第六的国家棉厂正在新投资城市TOD项目的开发。 TOD模式是一种以公共交通为导向的发展模式，在规划住宅或商业区时，将公共交通作为非汽车的核心规划设计方法。 TOD成为城市更新和城市建设的新引擎，聚焦生活和工作两个基本半径，连接和融合公共交通和城市综合体，以更高的速度和高能量实现两者的场景转换。
今天是全国第六棉厂。 崔妍摄。
我参与的青岛TOD开发“一号工程”，已成为近年来国家六棉旧厂保护更新的典范。 青岛青铁地产开发副总经理、青岛智库专家赵跃波表示，“我们希望将现代建筑与传统建筑相结合，通过相互补充的设计理念，让老百姓不仅能感受到青岛城市发展的历史和过去，更能期见更加繁荣美好的未来， 让原国家棉纺厂6号在TOD模式的帮助下，变身为城市人文新地标。 ”
皮查伊神庙的美食象征
一个古老的庭院，半个城市。 在皮查伊庭院的门上，几个闪亮的“1902”数字清晰地注解了皮查伊庭院所经历的世纪沧桑。
在这里，老人们记忆中的传统元素被精美地再现。 这些复古情绪被年轻人理解为前卫或后现代时尚。 以大家无影无踪的态度，劈柴院子男女老少都能吃，适合天下各个角落，让全城都恋爱，可谓是大喜。
蜿蜒的小路僻静，没有山洞，暗淡的香味飘......皮查伊四合院历经百年风雨，积淀了独特的文化特色和浓郁的民俗韵味，汇集了老城都市生活的烟火，成为记录城市历史文化的“活化石”。
临近春节，皮查伊四合院的民俗韵味更浓了。 摄影：王磊。
回想起老劈木的院落，仿佛有一只大手伸在字里行间，带领着人们穿过长长的老街，在小巷深处，领略着城市原汁原味的老城风貌，品尝着影视剧中常见的中式“热闹”。 这种“热闹”绝不是简单的吃喝玩乐，它代表了老青岛的码头文化、建筑文化、市场文化、商业文化、传统文化、餐饮文化、戏曲文化、西方文化等文化，这些老烙印承载着青岛草根文化的融合。
可以说，皮柴四合院之于老青岛，就像北京的老东安市场、天津的全业场、上海的城隍寺一样，是青岛老百姓逛街、逛街、娱乐的集中地，也是很多外地人来青岛的必游之地。 不光是老百姓喜欢去现场，就连曾经住在青岛的文人、艺术家，如康有为、梁士秋、老舍、臧克甲、黄宗江兄妹，也对皮柴四合院的趣味记忆犹新。
如今，从现代的中山路到古色古香的皮柴四合院，一步之遥，仿佛与世隔绝，新与旧、传统与潮流、怀旧与现代在这里完美融合。 皮柴四合院是一条“人”字形步行街，东端连接中山路，北接北京路，西接河北路; 内部街道小巷错落有致，整条街道和许多庭院几乎保留了市场完整社会组织的空间元素，集中了商业、餐饮、书店和剧院，有一种充满趣味的“深院”。 皮猜四合院是中国传统的九宫式建筑，蜿蜒的小路通向隐居，院子里有街道，周围有小街小巷。
2023年“国庆”期间，皮查伊院锣开锣，16家餐饮店、25个摊位、5个文化场景亮相，重现昔日的繁华景象。 以美食餐饮为核心，结合皮查伊四合院的固有特色，通过挖掘豆腐脑、饺子、锅贴等当地美食，赋能市场生活，还推出了铜锅涮涮锅、八台烤肉、牛肉煎饼、手工酸奶等时尚食品品牌。
青岛锦绣非遗研究中心主任石进认为，皮柴四合院是北向中山路的重要烟花节点，为呈现青岛特色美食、沉浸式小剧场和地方文化活动提供了良好的平台和载体。 与中山路栈桥、青岛1907光影会所、天主教堂等一起，皮柴四合院应打造不同的定位特色，形成中山路和老城区的多个排水入口，从而与更多的商业业态共同互动，成为大宝岛地区“热效应”的引擎。
海螺油的审美记忆
在青岛的历史上，博罗有子为了在东西高速公路一期工程中修路，从城市的视野中消失了。 马罗油子路的一部分已搬迁至立交桥下的一段，可视为永久存在，犹如装置艺术，供人们铭记。
这些年来，海螺油不再只是青岛和昔日地理语境中制作的“地产俚语”，更像是刻在基因中的情感惯性。 “波罗幼子”这个名字正在成为青岛的文化IP，无数的酒店、艺术画廊、以它命名的手伴，成为“最青岛”的文化符号。
海螺油所代表的经典美学是神奇的路景——这条路面宽约5米，宛如一条螺旋状的山路，坡度陡峭，落差大，走一段就是急转弯。 虽然雨雪天的海螺油就像在滑梯上踩着高跷走路，但对很多人来说却是一场噩梦。 但因为突如其来的缓慢、层层叠叠、盘旋的路况，对应着“遇见爱情在拐角处”的文艺感。 这样一来，来回抵消了地理意境的困难，更是多了几分不确定性。
二是波罗幼子曾经是青岛马雅士路景观的集中代表，只有天主教堂路段的马雅士路可以比拟。 如果说天主教堂直通中山路的那段，就属于一种具有欧式意境和时尚美感的青岛风。 那么，以海螺油为代表的马牙石路，就是市场、红尘、烟火、热气腾腾的家家生活、青春的无尽悸动、草根青岛的执念与情怀。
天主教堂直通中山路的路段，属于一种具有欧式意境和时尚美感的青岛风情。 摄影：王磊。
在许多关于青岛的文字中，经常将马雅士路与波罗有子混淆。 其实海螺油是马牙石路，但并不是所有的马牙石路都是浪螺油路。
城市的进程日新月异，在多年的城市建设和旧城改造过程中，很多地方的马牙石路面已经淡出了人们的视野。 与那些华丽迷人的新路相比，老路就像一条神秘的情感通道，带领人们回到那些难忘的过去。 在为数不多的仍留着魅力的天主教堂德县路、龙江路附近的黄县路段、金口一路和金口二路中段、福山支路等，由于迥然不同的老街背景，在清晨和黄昏，都隐隐约约的浪漫和过去的气息。 只有100米的福山支路蜿蜒曲折，经过岁月的炼化和温暖的层层记忆深处，沉淀了太多的老街往事。 道路两旁的青竹、爬山虎被雨水冲刷，婀娜多姿清新，与湿漉漉的老路一起，荡漾着一种闲散而美丽的韵味。 非常漂亮。 隐藏在玛雅石路中的精致细节，是一座多世纪前城市的清晰影子，奢华更是风雪的印记。
年初，在青岛老城区召开的“创作者大会”刷新了这座城市的想象力。 创作者大会召集了100+同频次的本土创作者，20多个本土品牌齐聚波罗有子艺术谷，在全市发起志同道合的头脑风暴大会。 在城市更新的宏观叙事下，波罗有子已经走出了时间，蜕变为城市的下一个漫步目的地。
波罗有子艺术谷经理毛娜表示，波罗有子包罗了市场的城市文化记忆，也孕育了“时而懒，时而灵感”的新文化现象。 在对现代生活的重新审视中，构建了这里理想社区生活的蓝图。 （青岛**观海新闻记者崔燕）。
记者笔记
集体文化根源
在可以回忆的感情中，我们将一起走向未来。
历史地标作为无法更新的稀缺历史遗产，正随着城市更新的双向发展，最大限度地振兴。 就连像“博罗有子”这样的历史地标，基本已经成为这座城市的过去，也从未被遗忘，而是在城市文化创新的加速发展中，成为时尚的“青岛名片”。 很多对“海螺油”有好印象的群体，不是亲眼目睹、拥抱这个地标的中老年人，而是一些将自己的元素运用到城市艺术品中，成为青岛非遗从历史中醒来的典范的年轻人。
从理论上讲，城市更新是通过提质和利用优化，将低效存量物业转化为高效资产，这将释放出巨大的资产价值重估机会。 在许多城市，历史地标正在被改造成公共空间，成为城市更新的新典范。 随着城市空间的不断拓展和产业功能的不断优化，包括历史地标在内的许多既有资产也面临着改造和再利用。 城市更新不仅适用于住宅、商业写字楼等营利性物业，也延伸至公益性存量物业载体。
国家第六棉纺厂这样的历史地标，不仅是青岛的宝贵财富，也是全国珍贵的工业遗产。 这些镌刻了几代人爱的老厂，顽强而温暖地储存着青岛老人的记忆，也是青岛城市发展史上的黄金岁月。 这座见证了青岛民族工业的老厂，不仅是人们文化根源的象征，更是未来又一座老城的一道靓丽风景线。 这种对全国六棉厂的深厚热爱，不仅属于青岛，也打动了国内一些龙头企业，他们希望与青岛“双向奔赴”，打造全市文化新地标，进而成为全国新的亮点。
每一个历史地标都是物化的历史记录，也是基于城市自身记忆的追溯和整合。 那些原本独立存在、留下时代印记的地标，已经准确而确凿地与时间的脉络相连，传达着历史的沧桑和沉重。 （青岛**观海新闻记者崔燕）。
青岛** 2024 年 2 月 5 日第 10 版。