3月份临近小阳春，最近有不少粉丝前来打听某盘怎么样，我们plus的粉丝群也被各种项目的开盘和推送的消息刷屏了。
今天，一位粉丝向我们询问了一张我听说最好的材料地图：
这是真的吗？
249万**白云新城划算吗？ 值得吗？
放大仔细看看，哦，原来是白云新城保利云界即将开启上车**被穿透了。
同时，我们也收到了保利云界将第一个1，即建筑面积大约是一间小公寓。
事不宜迟，我马上安排好了今天聊聊保利云景，顺便给粉丝们一些开门前选房的建议。
第一座建筑开业
如何选择房屋类型
Poly Cloud Realm 将1号楼，即两间小公寓。
面朝上可以更直观地参考这张图：
第一座建筑开业小户型68只有一条梯腿，货量不大前期，很多购房者都在争先恐后地往68，如果你看中了这片区域的房子，那么一定要注意开盘。
Poly Cloud Realm 的产品实用率超过 110%。建筑面积约68 三居室虽然朝北，但带有花园和南北对流。
建筑面积68左右能玩多少，就和周边挂牌二手房对比一下，如下图，建筑面积87左右的房型。
即大致相同的预算，保利云景有大约68个单位，可以挂87套左右的二手房，而且是超级滚动的。 （如果是我，我会毫不犹豫地选择68。 ）
预算充足的买家可以直接考虑建筑面积约85，两个AB单元均朝南房子设计还是很不错的。
其中，建筑面积约85 A户型在68户的基础上升级，采用三房两卫LDKG配置，空间感和尺度更宽广，四开间朝南+四面采光它适合与父母同住或有一个或两个孩子的家庭。
相对而言约85个B单位更适合三代买家花园旁边的卧室可供父母使用，早睡早起的日常作息不会影响农民工或孩子上学。
更重要的是，这种房屋类型四开间客房朝南同时，它完成了整个房子的南北对流在像广州这样的城市，一年有两三个季节，夏季气温很高，通风和对流是相当重要的。
至于楼层，还是建议中高层建筑优先。
顺便说一句，保利云领域还有很大的区域约110个四居室单位。
110左右的景色是全社最好的——看花园，而且建筑距离更宽，采光通风自然更好，只有3梯腿，想要买这类房子的买家可以等待。
249万买下白云新城
多么香
接下来，让我们看一下项目的位置。 该片区的核心位置一直是买家的追求，而白云新城是白云区的巅峰之作，就像我们一位同事的族人所说：毕生的心愿就是住在白云新城或其周边地区。 249万**买白云新城，有多香？
首先，在位置方面，保利云界位于白云新城的超级中轴线上它连接了白云设计城、嘉河王岗和白云站TOD等重要枢纽。
其次，白云新城作为白云总部的经济集聚区，目前汇集了南航、无限、韩后等行业巨头的总部。
项目周边YH购物中心、白云汇广场、南方医院白云分院、白云区图书馆等配套设施分布密集，日常工作、吃喝玩乐十分方便。
交通方面，14号线二期（在建，预计2026年开通）创意园站距离项目约600米，收回后交通便利。
三是白云新城周边楼盘上涨，新房和二手房门槛相对较高。
白云核心区+白云山景资源，其白云新城附近新待售的物业正在逐渐成为豪宅，基本都是7万+平方米，总价几千万，至少800万小公寓买家被称为忧郁症！
纵观白云新城中轴线周边的二手房，仅次于新房和10年房龄的二手房挂牌价在8以上套装总成交价也上千万。
因此，保利云境占据了白云新城的配套设施，周边的生活氛围足够浓郁成熟，在其豪宅的渐进式趋势下249万的**，依旧很香，有这个位置和产品。
建议看过白云新城的买家不要错过保利云界的开业。
最后，如果是你，你会选择哪种类型？