春节回归首张预售通行证就在这里！ 是位于贵城石垦的保利朗悦！
日前，乐居编辑获悉，保利朗悦预售已集体获批，共批置住宅286套，创纪录价格从2个上涨17-3.190,000 个范围。
其中，2栋楼高32层，设计2梯4户，重点89、126两类房型，前者单价21721-26859元，总价1.93-239万元; 后者单价在21862-27174元之间，总价在275-343万元之间。
11栋楼高32层，设计2梯4户，有127、143户两种类型，127单价在25805-29025元之间，总价在328万-369万元之间; 后者单价在26040-28394元之间，总价在3.72-406万元之间。
10栋楼为楼王，聚焦173栋，2梯2户，30层高，备案单价在27309-31946元之间，备案总价在4.73-554万元之间。
值得一提的是，保利朗悦占地总面积7506087、建筑面积总容量24490154、容积率为3，规划规划高层住宅15栋，规划住宅单元1852套。
2号座位于绿景路沿线，10号和11号座较靠近北侧的何涌。
在房屋类型方面，从89到173，它们都是朝南的设计。
11月11日，位于南海桂城石垦板块的保利朗悦正式开启营销中心，项目以新中式风格为主，推出三至四居室，建筑面积约89-173，预计最早将于11月底或12月初出售。
项目占地面积约75万栋，总建筑面积约30万，分为A区和B区开放，采用封闭+点状布局，规划规划15栋高层住宅，以T2-T4为主，完善布局，实现住户朝南。
据悉，该项目第一栋涵盖约89-173套全方位公寓类型，其中2栋覆盖，11栋覆盖，均为2层梯4户，共32层; 10号楼为王者楼，主楼173间，2个梯子2户，30层，并已开放给场外样板间，带装修出售，预计最早11月底或12月初开放。
从单位面积来看，项目近7户计划成为四房单位，即规划三房单位仅89户，占比约3%。
该单元的设计也充满了亮点，从89到173不等，所有单元的主卧室都有一个270°的转角凸窗，以最大限度地提高照明和视野。
此外，“南北对流、南向海湾尺度”也达到了极致，甚至89台机组也实现了四湾南向、南北对流，5台左右朝南9米的阳台。
126个单元，四个隔间面向南北对流; 127个单位，5个开间朝南; 143间客厅和餐厅，南北两侧设有同宽的双阳台; 设计了173间双人套房，每种房型都突出显示。
据了解，保利朗悦是保利于2023年6月中标的项目，总价28.102亿元，折合平均楼面价12480元。 项目位于贵城石垦片区，毗邻禅城七茶片区和亚益板块，与泰丰前溪湾一路隔开，占地面积约750,000元，必须配备1所幼儿园，15个班级。
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