比恒大更强大的雷霆来了？

面对房地产行业的深度调整，是时候偿还房企曾经欠下的债了。 碧桂园最近的情况让我想起了去年的恒大地产。

碧桂园怎么了，这会不会比恒大更严重？

让我们把时间拨回到2月27日，这对碧桂园来说一定是值得纪念的一天。

同日，碧桂园的债权人正式向香港高等法院提出碧桂园清盘申请。

一石掀起千浪，让大众议论碧桂园的遭遇，买下碧桂园房子的业主如坐针毡。

根据碧桂园的公告，此事在人们眼前展开，该公司的债权人建滔集团向香港高等法院提出清盘呈请，涉及金额约16亿港元。

16亿港元或许只是碧桂园一幢楼宇的价值，能难倒碧桂园的超级巨无霸吗？

其后，面对此次清盘申请，碧桂园回应称，“公司将坚决反对呈请”。 目前，公司经营正常，将继续以保证交付和运营为主要工作目标，最大程度保障包括业主、债权人、投资者和员工在内的所有利益相关者的权益。

这种反应是为了平息市场的恐慌，但很难阻止碧桂园**的暴跌。

碧桂园对此的回应不止于此，时间到了3月4日，碧桂园召开了月度群管会，杨慧妍再次回应了大家的担忧。

杨女士说，该公司的创始人和股东从来不想躺平。 公司应积极争取第一和金融机构的支持，努力让公司完成资金的闭环，确保交付和运营。

碧桂园陷入困境的深层原因在于，面对房地产行业的挑战，碧桂园持有的房产价值面临急剧收缩，如果不能在短时间内变现，拖得越久，可能变现的价值就越低。

目前困境的根源在于碧桂园过去高杠杆经营带来的恶果，一旦市场萎缩，碧桂园很可能资金链断裂，资不抵债。 这和当初的恒大情况是一样的。

碧桂园目前的总债务高达13万亿元，真是天文数字。

此次清盘呈请事件无疑是给房地产行业敲响了警钟，也是对所有房地产企业的警示，过去房地产市场对高周转率的追求，让房地产企业实现了快速扩张，但未来如果不做出调整， 这是一条死胡同。