在租赁市场，提早退出和终止合同通常会产生违约金，这已成为业内的普遍认识。 无论您是与个人房东、中介还是专业的长期租赁机构签订租赁合同，此条款几乎总是包括在内。 该条款主要是出租人为保护自身权益而设立的措施，对承租人的解除行为具有一定的约束力。
作为专业的长期租赁机构，紫茹在与租客签订的租赁合同中也明确了这一规定。 但其独特之处在于，它充分考虑了因特殊情况需要提前解除合同的租户的需求，并准备了一系列减少违约金的解决方案。 这些解决方案不仅体现了紫茹对租户需求的深刻理解和关怀，也让其在租赁市场中脱颖而出，成为众多租户的首选。
一般来说，正常的提前终止流程是租客提前15天在自如APP中发起提前终止申请，然后在租约退租当日搬出房屋，自如将扣除水电煤气费和应付的违约金。 具体操作流程在APP中自由引导，整个过程比较清晰。 当然，如果房客遇到问题，也可以联系管家解决。
如果您想减少违约金，您可以尝试租赁交换选项。 您可以打开自己的 Ziru 应用程序，并在取消选项页面上找到更改租约的选项。 那么实现租赁交换的条件是什么呢？ 简单来说，就是说你在新的地方再租一套**，然后在新合同签订后终止旧合同，就可以达到换租的条件了。 一旦满足了换租条件，那么你只需要支付50%的违约金，就可以提前终止合同。
当然，这个条件更适合那些在自己想搬到的地方舒服的人**，还想自由租房。 建议您根据实际情况选择是否变更租约。
除了改租，还可以在免费提前终止的页面看到转租的选项，顾名思义，就是把你的**转租给别人，如果别人愿意租，你已经达到了转租条件，还可以减少50%的违约金。 如果你碰巧有转租的候选人，那就更好了，如果你没有转租对象，你可以通过Ziru app申请转租，在app中申请转租后，你的转租信息会显示在app中，如果有租户对你感兴趣，会联系你。
作为自由职业者，您现在必须知道如何在提前终止的情况下减少违约金。 是的，就是通过转租或转租来减少违约金的损失。 这样，当您开始人生的新阶段时，您手头就会有更多的钱。 子茹真的很为租客着想，提供这些减少违约金的方案，让人感觉很贴心。