租客在签订长期租约时，往往会注意到一个违约条款，要求他们因个人原因需要提前解除合同，需要向房东或长期租赁机构支付一定数额的违约金。 作为一家专业的长期租赁中介，紫茹在合同中也有类似的条款。 不过，自如也明白当下年轻人工作变动频繁的现实，因此为租户提供了一系列的违约金减免方案，帮助他们在必要时更加灵活。 这一深思熟虑的举措体现了紫茹对租户需求的关注和满足，同时也为年轻人提供了更人性化的租赁选择。
一般来说，正常的提前终止流程是租客提前15天在紫茹APP中发起提前终止申请，然后在租约退租当日搬出房屋，紫茹会扣除水电煤气费和应付的违约金。 具体操作流程在APP中自由引导，整个过程比较清晰。 当然，如果租客遇到问题，他也可以联系管家解决。
那么，如果要实现违约金的减少，应该如何申请提前解除合同呢？同样在自如APP的终止选项页面，租户可以看到更改租约的选项，如果满足租约变更的条件，那么您只需支付50的罚款即可实现提前终止。 达成租约交换条件的方法并不难，你只需要在你想搬家的地方再租一套免费**，等到新合同签订后，再终止旧合同，这样就达到了租约交换条件。
当然，这个条件更适合那些在自己想搬到的地方有自由的人**，还想自由租房。 建议您根据实际情况选择是否变更租约。
除了改租外，还可以在免费提前终止的页面看到转租选项，顾名思义，就是把你的**转租给别人，如果别人愿意租，你已经达到了转租条件，还可以减少50的违约金。 如果你碰巧有转租的候选者，那就好不到哪里去了，如果你没有转租对象，可以通过子如APP申请转租，在APP中申请转租后，你的转租信息会显示在APP中，如果有租户对你感兴趣，他们会联系你。
如果你是一个舒适的租客，因为某种原因需要提前解除合同，那么你可以考虑选择租约变更或转租方案，这样可以帮助你减少违约金，你愿意以“好在一起，好运”的理念迎接每一位新租客，同时， 衷心祝愿即将离任的租户在新的旅程中一切顺利。