一年一度的房型品尝“傻大”房型再出江湖，1000万你会买吗？

开发商建造一个好的房子要花多少钱？ 答：与现在的房价相比，这个成本无限接近于零。 那么为什么好的单位这么少呢？ 答：开发人员自己并不住在里面。

大家好，我是杨院长。 今天就和大家分享一个145套三房两卫的单位，价格在1000万左右，为什么不建议买这套1000万的豪宅，3个理由告诉你答案。

首先市面上比较常见的三房两卫单位的建筑面积在105左右，这个单位是145，属于40的范畴。

如果按 650,000的平均价格几乎是280万; 算上30年期抵押贷款，这是500万。

因此，这种类型的房子绝对不推荐给投资业主。 例如，如果我以类似的价格选择120套公寓类型，那么梦寐以求的位置跳跃可以完成吗？ 在目前的房价下，“傻大”的房型还是要避开一两个。

其次脱离了家，这个明侯梯堂显然可以得到充分利用。 独立客厅和餐厅，标准南北向透明布局。

不知道大家有没有注意到，这栋房子的客用浴室放在了尽头，这明显影响了主卧室的私密性和噪音。

而且卫生间也是干湿分离，主卧的门也是平稳的对着客人的门，这里送差评，相信大家一定不会有异议的。

最后就是这套主卧，实在想不通，去掉走廊，这主卫好像超出了主卧室的规模吧？ 开发商和设计院怎么看？

这是145平米的三房两卫单位，不是主卧的90平米标准吧？ 我相信你不会否认这第二个差评。

所以总的来说，我只能给这个单位一个 2 星的 75 分综合评分。 考虑到四房和三房朝南，这类公寓最适合二孩家庭提升自己的职业，投资业主和三代同堂家庭最好谨慎。

那么问题来了，你怎么看这种房子类型呢？ 如果你有1000万，你会买这套房子吗？ 在评论部分见。 跟着我，让我们让买房更轻松。