2024年的房地产，躺在没人关心的地方

1月刚刚结束，销售数据出来了，还是那么黯淡。

房企百强销量严重下滑33家3%，超过去年的降幅，销售额环比下降47%7%。环顾四周，在前30家房企中，只有一家房企的销售额在增长，其他的都不好看。 这几天，白名单融资支持政策出台的消息在各种**上被刷了一遍又一遍，但房企人似乎并不多。 不知道大家怎么看？ 我不满意，我觉得振幅不够，或者我只是平躺着不想看到它。 事实上，这个白名单政策确实是之前发布的所有政策中最大的利好，突破了原有的诸多限制，涉及万亿资金。 涉及的项目上千个，数百个项目入围了每个参与的省会城市。 不少房企也在积极争取，很多被银行贷款耽误的项目也重生了。 如果每个城市上报的上百个项目最终能够获得批准，那么很多投保房企有望慢慢恢复。

包括两个一线城市放开限购，大家的反馈也一般，广州已经解除了几天的限购，交易数量也只是略微**。 新房成交一般，但二手房挂牌数量激增不少，对二手房形成更大的挤压。 无论这些政策是否来得太晚，它们都没有解决根本问题、收入不安全和缺乏信心。 至少，已经停牌的房地产项目还没有完全解决，在资产还在下滑之前，只能一步步修复信心，还是很难做出太大的改善。

这两天，**和房地产也算是烂兄弟了。 以前出柜还好，但总能看到压倒性的效果，大家跑去互相告诉对方，感觉日子越来越有希望了。 到现在为止，看似最好的人并不多，即使有明显的好处，大家也都有些麻木。 从理性的角度来看，总会有跌到谷底的时候，没有办法跌到谷底，永远是这一轮的底部。 当一个行业调整到最后，一个典型的指标是关注新闻的人越来越少，躺着的人越来越多，所以房地产也是如此。 好消息是，政策现在变得越来越激进和频繁。 坏消息是，人们对这些好处越来越麻木，越来越多的人躺在无人中间。