2月8日，在中国证监会的统一指导下，上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所同步发布了重磅指引——《上市公司自律监管指引——可持续发展报告（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指引》）。 《指引》的出台，意味着越来越多的上市公司将从自身可持续发展的角度定期披露企业可持续发展报告或ESG报告，以吸引市场和投资者的关注，从而进一步提升估值水平。
住房租赁企业发行经济适用房公募REITs，本质上是成熟资产的上市，也需要得到市场和投资者的广泛持续关注和认可。 可以预见，越来越多的房屋租赁公司将定期发布ESG报告。
在之前的多篇文章中，我们反复提到房屋租赁公司的重大ESG问题，这些重大问题的完成构成了ESG报告的基础。 无论是成熟资产上市还是公司上市，房屋租赁公司都在践行ESG理念。
图：房屋租赁公司的ESG问题
起草：ICCRA
part.01
用行动践行环保
随着“双碳”目标的提出，住房租赁企业和居住在这里的年轻人将“低碳”和“环保”的理念融入了他们的生活。 从一年一度的“地球一小时”到倡导低碳出行的“城市步行”和“捡跑”，从废物的再利用**到无废物社区的建设，......绿色、低碳、环保已成为房屋租赁企业的普遍共识和日常做法。
来源：方宇公寓
来源：成投关亭
来源：新黄浦梦想城
来源：乐湖公寓
来源：魔方生命服务集团
part.02
以人为本，为社会提供正价值
在三大指标体系中，社会绩效（S）占比最高，占比50%。 这是因为房屋租赁行业是一个“以人为本”的行业，可持续发展也要聚焦“人”的核心——提高员工内部满意度; 对外，我们不仅要提高客户满意度，构建可持续的产业链，更要积极践行公益，为社会发展提供正价值。
图表（环境、社会、治理）KPI 百分比
起草：ICCRA
它帮助年轻人融入城市并在城市安顿下来
来源：越秀集团
关注社区、邻里和社会
来源：魔方生命服务集团
来源：新黄浦梦想城
照顾孩子
来源：BASE Baishe
来源：龙湖观宇