Wenruisi.com。因为2015年的一次土地交易，这位前“网游教父”**成为美国第二大外资“地主”。
根据《土地报告》杂志发布的最新2024年美国“百大土地所有者”榜单，**有19它拥有 80,000 英亩的土地，排名第 82 位，是美国第二大非美国公民，仅次于排名第六的加拿大欧文家族。
随着林地投资业务的开启，**及其宏大的房地产投资版图也重新浮出水面。
投资美国林地直接将***送入名单的，是早在2015年就完成的土地交易。 当时，**以8500万美元的价格从富达国家金融风险投资公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收购了俄勒冈州约800平方公里的林地。
尽管该交易早在八年前完成，但直到 2023 年 12 月，俄勒冈州的税务记录才显示该交易的受益人是盛大资产管理，该公司与新加坡的控股集团同名。
数据显示，林地最有价值的部分是“Bull Springs Skyline Forest”，毗邻俄勒冈州中部的德舒特国家森林，距离新兴的山城本德仅数分钟路程，土地面积为32,995英亩，占俄勒冈州土地总面积的20%。 它属于盛大旗下的Crown Pacific Real Estate。
据了解，自收购以来，Bull Springs Skyline Forest的**已飙升至127亿美元（每英亩3,800美元），虽然已经回落至9,500万美元（每英亩2,800美元），但如果它目前上市，其收益将足以支付收购盛大冠太平洋地产所有资产的全部成本。
据盛大官网介绍，除了美国的俄勒冈州外，**还在加拿大安大略省拥有林地资产，土地总面积达70万亩，成为北美最大的林地所有者之一。 根据公开资料，**在加拿大安大略省拥有约50万英亩（约2000平方公里）的林地。
近年来，林地投资已成为房地产投资的新热潮，许多超级富豪投资者希望对冲通货膨胀并购买房地产以转向农田和其他农村房产。 这也进一步推动了美国农业用地**的浪潮。 根据美国农业部的数据，2023 年美国耕地的平均价值为 81%，自 2020 年以来已超过三分之一。
除了林地投资外，这对夫妇还在美国购买了许多地标性房产。 其中，2018年，它斥资3900万美元购买了位于曼哈顿东69街的范德比尔特大厦。 然后，在 2021 年，他以 2500 万美元的价格购买了洛杉矶郊区的 Seeley Mudd Estate。
收购Seely Mulder Manor，与***近年来对脑科学领域的执着有一定关系。 2016 年 12 月初，该公司宣布设立一项 10 亿美元的计划，以支持脑科学研究，并向美国加州理工学院捐款115亿美元用于基础大脑研究。
Seeley Mulder Estate 建于 1934 年，近 40 年来一直是南加州大学校长的住所。 从Seeley Mulder庄园出发，这对夫妇可以轻松前往他们在加州理工学院的Tianqiao and Christsy Chen研究所（TCCI）。
刚刚过去的2023年12月，天桥脑科学研究院正式宣布，将追加投资10亿元用于“人工智能（AI）+脑科学”。
左手科技，右手房地产从以上动态来看，不难看出如今***和盛大的投资领域和偏好。
如今，虽然盛大官网开设了专版介绍其在互动娱乐领域的辉煌成就，但很明显，“投资”是盛大的核心业务，主要包括公开市场投资、创投、房地产投资等。 无论在哪个领域，成为“造王者”都是盛大目前的重要目标。
不过，与过去在互联网行业取得的成绩相比，盛大在投资领域的发展表现相对低调。
在公开市场投资方面，股权投资是主要投资，盛大目前持有股份的公司包括Lending Club（NYSE：LC）、Community Health Systems（NYSE：CYH）、苏富比（NYSE：BID）和Legg Mason（NYSE：LM）。
在风险投资方面，盛大投资了67家早期创业公司**，40位普通合伙人以下，主要集中在基因编辑、机器人、抗衰老和脑相关科技以及人工智能技术等领域。
在房地产投资方面，专注于国内外科技创新园区和商业写字楼的投资运营管理，目前业务覆盖中国上海、美国硅谷、日本东京等地区，总面积近百万平方米，资产估值近百亿元。
尽管盛大游戏退市后，盛大总部迁至新加坡，但中国仍是盛大的核心市场之一。 在中国，盛大只关注两件事：科技产业投资和科技创新园区运营。
盛大资本是盛大（中国）投资科技创新产业的核心板块，截至目前已投资创新创业项目156个，年化投资回报率超过40%。 主要专注于TMT、人工智能和金融科技领域的早期创业项目投资，包括起点中国网络、边锋游戏、墨水天气、企业家、美味等。
据了解，盛大资本目前管理着5家分公司，分别是Android**、优家**、文化**、黑马**和互联网金融**。 与此同时，风险投资**的新阶段正在筹集。
盛大科技创新园的运营由盛大天地资产管理公司负责。 据了解，盛大天地资产管理共有10个项目在管理，目前在管理项目共6个，其中4个位于中国上海。元创谷、山达迪全球研发中心、山达迪圣创中心、山达迪盛茂中心，另外两个分别是日本轻井泽和美国硅谷长荣中心。
从项目布局和业务布局来看，盛大天地今天的发展并没有走当年的规划路径。
2013年，沉浸互联网行业14年的盛大正式宣布进军地产，打造“盛大世界”的创新模式。 当时，盛大打算将“盛大天地”模式推广到一二线城市，并准备拓展海外（欧美市场）。
至于盛大为何放慢了房地产投资步伐，原因尚不清楚。 市场推测，山田地地作为产业园区运营商，要想快速复制，至少要有土地、资金和产业资源，这三者都缺不开，但显然，能满足上述三个要求的城市和项目并不多，这也制约了山田地的发展。
此外，近年来，中国房地产市场持续面临调控，不断进入深水区，对于对风险极为敏感的***和盛大来说，放缓脚步或许是一件好事。
文化创意产业正在消退据了解，早在2008年，盛大就开始组建团队，进入第一个房地产市场布局。 盛大内部业务主要分为内容平台（如游戏、**和文学等）、渠道平台（如盛付、广告、优优、云计算等）和资本平台。 Shandatiandi 是一个内容平台。
此后，盛大一直试图以旅游业为突破口，打造游戏主题公园，从而介入房地产市场。 但最终，山达蒂安迪被要求专注于“文化创意城市社区开发与运营”。
真正的发力是在2013年，“盛大天地”成为盛大进军地产的核心题材。
按照最佳方案，在山田地，虚拟世界和现实世界将连接起来，实现“虚拟世界现实”和“现实世界虚拟化”，盛大将在云计算、大数据、支付、广告、客户服务等方面提供相应的支持，将山天地打造成一个生态系统。
这个想法，即使在今天，也是一个相当“高级”的操作概念，最大的困难在于实施。
《盛大天地——青春》是盛大天地的首部作品，位于上海浦东新区张江南区。 项目总建筑面积70万平方米，不仅提供商业、住宅及相关基础设施，还将围绕青年文创人才和团队在创业、创意、工作、生活、娱乐等方面的需求，“构建文化创意产业综合新生态圈”。
根据规划，盛大集团旗下所有文创企业、产业链上下游等相关文化骨干企业、创新创新创意和互联网小微企业、创业团队和工作室都将落户“盛大天地”。
随着盛大天地的落成，盛大总部也搬迁至相关大楼。
我们希望将这里打造成互联网、科技、传媒、文化相关产业的聚集区，特别是为小微创意创业团队和工作室打造理想的孵化空间和加速平台。 当时，时任盛大天地公司总裁的傅小军曾这样说。 据悉，园区内还包含近10万平方米的商业娱乐综合体。
从虚拟到现实，盛大的理念仍然围绕着互动娱乐。 当时有市场观点认为，盛大天地的创建是盛大布局在空间上的延伸，也为盛大的内容资源开辟了新的出路。 2010年，盛大计划在上海张江新建一个产业基地，名为“彩虹城”，也是基于同样的目的。
然而，后续的盛大运动会戛然而止，盛大网络在文化内容上逐渐失去全产业链优势，这也导致盛大世界进入转型阵痛。
从盛大天地目前运营的项目来看，不难看出，脑科学、人工智能、先进制造、生物医药、集成电路等是主要业务业态，不再有互动娱乐相关的影子。