为了保护双方租户的合法权益，签订详细的租赁合同很重要，其中应明确租金条款、水电费支付、违约责任等。 而在这方面，长租机构可以自由地展现出人性的一面。 紫茹不仅为租户提供便捷的电子签名服务，还通过电子合同中的关键条款加粗，确保租户不会遗漏任何重要信息，从而有效避免无意违约。 此举进一步增强了租户的信任感和安全感。
但是，生活中一些比较粗心的租客在签订合同时难免会不够仔细阅读，回头看，他们的行为在合同中涉及到一定的金额，他们可能会在不知不觉中违反合同。
比如有租客李先生，2021年底，他在紫茹共享**租了一间主卧，后来因为个人原因，需要提前解除合同，搬出紫茹。 然而，他无视与子如签订的合同协议和应用页面“提前退租请提前15天申请”的提醒，等到租约当天才通过APP向子茹申请，结果被扣除了违约金和15天的租金。
针对这一结果，李先生虽然承认了违约金，但他不承认自己被扣除的15天租金，因此提前上诉，让法院处理此事。 在了解了事情的来龙去脉后，法院最终认定，李先生与子茹签订的房屋租赁合同是“双方真实意图的表达”，即合同中没有违反法律法规的强制性条款，是有效的合同。
此外，在双方签订的电子合同中，以黑粗标注了“承租人提前终止合同的，应提前15天通知出租人”等条款，提醒承租人注意这一条款，提前终止租赁时记得提前15天申请。 遗憾的是，李某因疏忽大意未注意该条款，故其诉讼请求被法院驳回，李某应承担因未按约定提前通知平台而产生的违约后果和租金。
从这件事上，我们应该总结自己的经验，在出租过程中，我们应该按照合同约定行使自己的权利，规范自己的行为，既要保护自己的权益，又要不损害出租人的利益。 此外，我们在签订合同时，应注意合同条款，避免不必要的违约行为。
最后，作为行业领先的专业长租中介，紫茹拥有完善的服务体系。 每个注册的租户都会被分配一名管家。 如果租客对合同条款有任何疑问，可以随时联系管家进行咨询。