随着城市经济的繁荣，“安居”成为年轻人的核心诉求。 自如作为一家可靠的长期租赁机构，提供便捷的在线签约和终止服务，深受年轻人的青睐。 但有些人在不知不觉中违反了合同，忽视了合同的细节。为避免出现这种情况，请您仔细阅读合同，特别是以粗体标注的重要条款，以确保您对租金、水电费和违约责任有清楚的了解。 如有疑问，请及时联系管家。 小心，租房子更安全。
如何避免无意违约？自由提醒大家，需要申请提前提款。
此前，租客李先生通过自如平台签订了共享租赁**中主卧租赁的合同，后来因个人原因解除合同并搬出，但因退租时才向平台申请退租，被扣除违约金和15天租金。 虽然合同和APP中约定“如需提前退租，请提前15天申请”，但李先生不承认这一约定，认为子茹无权抵扣15天租金，遂将子茹起诉到法院。 经人民法院审理，判决认为，根据双方签订的租赁合同条款，李某应承担违约后果，并承担因未按约定提前通知平台而产生的租金。
如何避免无意违约？自由提醒大家，需要申请房屋装修。
自如负责人表示，不管是定金还是0定金，如果提前退租，都需要支付违约金，但支付方式不再是一般的扣押金，而是补缴或扣款，还需要提前15天在自如APP上发起流程。 对于合同尚未到期，因其他原因需要提前终止的租户，紫如提供了多种解决方案。 除了上述提前15天终止流程外，租户还可以选择在紫茹APP上申请转租或租约变更。
如何避免无意违约？自由提醒大家，有任何问题可以咨询管家。
除了提前退租容易导致无意违约外，还有哪些行为属于违约？
行为一：擅自改变房屋结构或装修。 如果租客想要装修或翻新房屋，需要提前向子茹提出申请，经过子茹的审核同意后才能进行变更。
行为2：未经同意将房屋用于非住宅用途。 如果承租人想将房屋用于办公、商务、仓储等非住宅用途，还需要提前向紫茹提出申请，审核通过后方可使用。
紫茹郑重提醒，以上行为构成违约，您需要支付一个月的违约金并承担相应的损失。 如果您在签约或终止过程中有任何疑问，请随时联系专属管家。 他们很乐意回答您的问题，并协助您完成租房或退出的整个过程。 紫如始终致力于提供优质的服务，以确保您的租赁体验愉快无忧。