黑石集团联合创始人、董事长兼首席执行官史蒂夫·施瓦茨曼（Steve Schwarzman）在最近于达沃斯举行的2024年世界经济论坛上表示，黑石集团正在欧洲各地寻找大量房地产投资机会，重点关注欧洲的数据中心、仓库和学生住房交易，因为各国央行的加息力度有所降低，房地产交易开始开放**。 但对于美国房地产市场，苏世民并不乐观。 美国没有比欧洲更多的机会。
在采访中，苏世民对美联储的降息前景“相当有信心”，并表示黑石集团将在2024年更加活跃。 据他介绍，黑石目前有2000亿美元的未偿资金。
2023 年第四季度，黑石集团筹集了 527 亿美元，使全年融资额达到 1485 亿美元，资产管理规模达到 1 美元04万亿美元，同比增长7%。 大部分收益来自信贷和保险行业，该行业在第四季度筹集了 232 亿美元，超过了私募股权和房地产。
自去年年底以来，黑石集团在房地产领域频繁出动。 在黑石集团和联邦存款保险公司（FDIC）同意收购Signature Bank的商业地产债务组合后，黑石集团领导的合资企业正试图**Signature Bank提供的商业房地产贷款。 这些价值 18 亿美元的绩效贷款主要由多户住宅支持。
今年 1 月，Blackstone 同意以 35 亿美元**收购大型单户住宅租赁公司 Tricon Residential，进一步巩固了 Blackstone 在单户住宅租赁领域的领导地位。 三年前，黑石集团斥资60亿美元收购了Home Partners of America，这是一家美国独栋住宅租赁市场的领先公司，为租户提供先租后买服务。
参考文献 1 the real deal，blackstone’s steve schwarzman: ‘we h**e a lot of money and like to buy things’
2. the real deal，why blackstone bet $6 billion on home partners of america
3. bloomberg，blackstone’s schwarzman says rate cut expectations are creating animal sprits
4. cnbc，blackstone ceo steve schwarzman: we're going to be a lot more active in 2024 than we h**e been
5.《财富》杂志，黑石集团计划在欧洲购买大量各类商业地产[免责声明]。
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