一个地区要想快速发展，商业是不可或缺的产业。 森林城市作为马来西亚的金融特区，与商业这个词直接相连，森林城市的发展团队、战略位置、政策优势和地理位置都非常有利于该地区商业的长远发展。
2016年，森林城市被指定为马来西亚免税区**，目前有3家免税店在运营，包括酒精饮料、巧克力、化妆品和香水。 未来，森林城市将逐步引入更多的免税零售店，吸引更多产业落地，从而稳步向全岛免税的目标迈进。
2023年8月，马来西亚总理拿督斯里安华将森林城市定为金融特区，在森林城市金融特区工作的员工可享受15%的所得税特项税率、便捷的通关通道、特殊居留许可等优惠政策，有利于大量知识型工人和技术工人的涌入， 企业或企业不会缺少员工。
此外，森林城市位于经济极具活力的马来西亚依斯干达经济特区，该经济特区的认证企业可向**申请企业税减免，经批准后可享受企业所得税减免，且这些企业无外资持股要求。 该政策将吸引全球企业和国际资本投资。
新加坡和马来西亚签署了一份谅解备忘录（MoU），这被认为是促进经济特区（SEZ）发展的实质性举措，该经济特区将森林城市纳入该系统，这也将有助于森林城市业务的蓬勃发展。
森林城市位于马来西亚和新加坡之间的第一连接点，交通便利，2-4小时的飞行时间可以覆盖东盟市场，人口超过8亿，紧邻世界第二大通航的马六甲海峡，在国际物流发展和航运方面具有很高的便利性和优越性。
此外，新加坡和马来西亚的商业优势也服务于森林城市，新加坡作为东南亚最大的外商投资接受国之一，拥有明显的地理优势和优越的营商环境，注重吸引外资，对外商投资的限制较少。
马来西亚的商业环境也非常强劲，世界银行的《2020年营商环境报告》在全球190个经济体中排名第12位，而2022年生效的《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）和《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》（CPTPP）的综合效应可以促进马来西亚服务业和经济增长的扩张和多元化。
目前，森林城在岛上经营着约70家门店，涵盖中国、日本、韩国和马来西亚的特色食品和饮料、日用品、休闲按摩、家居设计、奢侈品购物、虚拟高尔夫、免税烟酒等不同领域。 得益于新加坡和马来西亚对森林城市的商业优势的辐射，以及三大特区商业政策红利的加持，森林城市拥有巨大的商业潜力和丰富的商业资源，是东南亚新兴的商业天堂！