红星美凯龙的租赁门店持续走下坡路，家居门店在哪里？

门店经营的困境正在持续发酵。

近日，红星美凯龙发布关于商场租赁及管理费持续下降的公告，半年多时间，2024年6-12月，租赁及管理费收入由587亿美元降至545亿，累计下降7%。

营收方面，红星美凯龙2024年营收同比下降8%86%，同比减少1725%，处于加速下行通道，2024年单季度亏损7亿元。

此外，美凯龙宣布，购物中心数量持续下降，2024年底共有476家门店运营，2024年底共有448家门店。 一年内，有28家门店被出售或关闭，门店数量减少了5家88%。

参考红星美凯龙过去一年的数据，发展趋势令人担忧。 除自营、租赁营收持续下滑外，建筑设计、家装相关服务、商品销售等其他行业营收数据均在下滑。 也就是说，红星美凯龙整体业务堪忧，没有转机。

当红星美人还在关注租金的下跌时，该房已经放弃了租金模式，转而采用销售分成，并且没有销售押金。

2024年12月1日，在《粤港澳大湾区发展规划》暨三店联合招商大会上，商品之家董事长王林鹏提出，之家要自我革新，重塑商业模式，首先要重塑价值链"固定租金收取"转向"销售佣金"，与工厂和经销商组成命运共同体;其次，要搭建数字化行业服务平台，赋能工厂和经销商的流量和效率。 这与传统百货公司**“变相租”完全不同，家居这次推出的“销售分成”模式并没有对门店进行所谓的“保障”，也就是说，家居作为家居门店能否产生收益，能否盈利，将完全取决于店内经销商或家居直营品牌的销售业绩， 真正实现门店与商家的风险共担。到目前为止，该模型已在多个地区成功实施。 我们可以看到，门店的老路已经行不通了，目前销售份额也只是部分落实，尤其是一些管理不善的门店，能提升到什么程度。

店铺对自身改革的探索任重道远。