1月6日，红星美凯龙家居集团有限公司发布自有商场租金及管理费收入较上月下降的暗示性公告，并拿出三大对策。
红星美凯龙。
12月业绩下滑，3套“大招”发布
红星美凯龙家居面粉在公告中表示，2024年12月，公司自有商场当月合同租赁及管理费收入总额较上月有所下降（以下简称“租金下降”），其中2024年11月、12月自有商场合同租赁及管理费收入总额为人民币554元，分别为931,586人35元、545230321元44元，2024年12月环比减少9,701,264元91元，下降比为175%。
对于租金下跌的主要原因，红星美凯龙认为：一方面，年底进入家居行业传统淡季，短期内出租率有所下降另一方面，公司以优惠的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车、餐饮等优质品类入驻商场，使品类组合更加多元化。
值得注意的是，1月5日，在红星美凯龙成都嘉陵购物中心，由建发汽车与红星美凯龙联合打造的汽车智能生态综合体空间项目在成都正式发布。 最新消息显示，截至2024年12月31日，红星美凯龙通过战略合作运营87家自营商场、275家委托商场、8家家居业务。
红星美凯龙认为，此次租金下跌不会影响公司持续经营和长期发展的能力。 目前公司产业的景气度仍需逐步恢复，租金优惠可能会在一定程度上影响公司投资物业的估值。 但随着经济的逐步复苏和商场整体规划的完善，租金和入住率将逐步恢复。 本公司已与投资性房地产估价师沟通，截至本公告发布之日，合同租赁及管理费收入环比下降不会对后续采用公允价值模型计量的投资性房地产公允价值变动产生重大不利影响。
在公告中，红星美凯龙还给出了应对措施，主要包括：
1、聚焦家具、建材、电器三大类，强化核心能力，积极教育、招商引资、稳业、留业，推动主营品类入住率快速稳定增长
2、在研究实施有效优惠政策的同时，积极拓展新业态，重点围绕家装设计、时尚餐饮等方向，助力提升商场最佳体量，提高消费成交额。
3、高效触达地产、老客户及线上线下家装用户，打造红星美凯龙超级流量领域，打造家居行业智慧营销生态。 通过流量裂变和流量定向配送两大核心能力，携手家居百强品牌，深度探索智慧零售，共享超级流量领域的红利，实现单个用户家装周期的高频、联合消费，深度解决家居行业痛点， 释放家居行业在各个领域的价值，成倍放大红星美凯龙的平台能力。