1月29日。
香港法院对中国恒大发出清盘令。
所以。 什么是清盘令？
清盘令是针对公司进行资产清算和分配的法律程序。
恒大被勒令清算，这意味着恒大将面临破产风险和被清算的可能性。
恒大通过破产清算听证会后，接下来要面对的流程如下：
步骤 1。 法院指定一名清盘人。
负责监督整个清算过程。
第2步。 清盘人将负责恒行集团的资产。
进行估价和拍卖。
筹集资金以偿还债务。
第 3 步。 清算人将优先处理抵押债务。
以及其他优先债务。
第 4 步。 在还清高级债务后。
如果还有资金。
它将按债务的比例分配给其他债权人。
第 5 步。 如果仍有未偿债务。
恒大集团的资产将耗尽。
破产程序结束。
因此，恒大破产清算后债务偿还的顺序为：
抵押债务 - 高级债务 - 普通债务 - 无担保债务。
不难理解，抵押债务是恒大集团用于抵押的土地资产、公司股权等，也是全球最大的债务。
毕竟，恒大从本金亿级展期到2万亿级规模，离不开大量银行贷款的支持。
优先偿债，主要包括员工薪俸、税款等法定优先偿付债。 很难知道恒大员工的工资被拖欠了多长时间。
当第三步达到普通债务水平时，一般破产清算程序已经有效结束。
根据官方数据。
恒大集团的资产约为17万亿元。
总债务高达24万亿元。
净负债7000亿元。
但。 一旦清盘程序开始。
恒大集团的资产将缩水。
1.资产7万亿元。
最终，现金在手。
可能只有 1 个2万亿元。
破产的漏洞。
将扩展到 12万亿元。
这 12万亿元的债务缺口。
最后会发生什么。
这仍然很难预测。
不过，恒大的债务清算或会对国内楼市产生巨大影响。
截至2022年底，恒大集团拥有约2家1亿平方米土地储备，993个在建项目，458个待售物业。
一旦清算开始，这些土地储备、在建和待售项目将被拍卖，其价值将大幅缩水，对土地市场和房地产市场造成巨大的负面影响。
值得一提的是。
恒大旗下众多中小企业。
它是债务优先权中的普通债务。
等到恒大的资产偿还抵押贷款。
在支付了工人的工资和税款后。
很有可能剩下的不多了。
中小商人。
它可能成为恒大破产清算。
受伤最严重的群体。