1月29日，中国恒大再次在香港高等法院接受传讯。 法官正式下令中国恒大清盘。 虽然清盘的只是中国恒大，而不是整个恒大集团，但依然意味着苦苦挣扎了两年多的恒大终于开始进入一个新的阶段。
事实上，早在2022年6月，就有债权人向香港最高法院提交了针对恒大的清盘呈请。 不过，中国恒大和一些债权人一直抱着一线希望，希望通过债务重组等方式留住公司主体，让债权人未来能拿回更多的钱。 因此，有关恒大的清盘呈请聆讯已押后七次。 如今清盘令已经下达，这说明法院认为恒大已经完全失去了起死回生的能力，所以这最后的希望破灭了。
从清算开始，中国恒大就停止了运营，并被清算人接管，清算人清算了其名下的所有资产，并用它们来偿还债务。 那么债权人能拿回多少呢？ 根据法律规定，公司的还款顺序是清偿破产程序所需的所有费用，然后是拖欠的雇员工资和劳保费用，然后是拖欠的税款，最后是剩余的还款给债权人。 目前，恒大欠24万亿，其中欠上下游**商的钱约1约1万亿，欠金融机构约6000亿，未完工楼约7000亿未交付，总资产仅为174万亿。 在这 174万亿里肯定还有水，大量的资产其实很难变现，比如大量卖不出去的商品房。
这一次，中国恒大的清算面临着极其复杂的局面。 它的资产、股权和债务非常复杂，有的在中国，有的在香港，有的在开曼群岛等地。 各地的法律不同，清算前没有恒大这样规模的中国公司，所以具体实施还有很多未知数。 在恒大之前的改制方案中，可以有一个大致的参考。 债权人利率约为 205%~9.34%，这意味着您最多只能拿回 10% 左右。
此外，还有一个特殊情况，即确保建筑物交付的问题。 去年4月20日，最高法院公布了最高人民法院关于保障商品房消费者权益的批复。 它澄清说，如果买方已经支付了房屋的全部金额，那么他们要求交付房屋的权利是最高优先级。 也就是说，在之前所有的税费都交完之后，在所有债权人中，无论买方是否在第一位，他还是要先把房子还清，剩下的再付给别人。 所以买家还是可以放心一点的，这是一般的订单。