2024年春节当周（210-2.16）、全市成交商品住宅16套，不仅较23年春节当周翻了两番，而且刷新了近五年来的新高。
虽然春节当周成交量同比翻了两番，但从较长的时间来看，结合春节前一周和春节当周的成交量，2024年初杭州新房市场将略有持平。
据审评委数据监测，与2020-2024年5年杭州5年商品房**和成交数据相比，春节双周整体供销较弱，不到23年春节双周的40%，尤其是春节前一周（23-2.9）、无论是**还是交易，数量均为近五年来新低，分别为23套和412套。
从地产表现来看，去中心化总体处于较低水平，成交项目106个，个位数成交量项目99个，其余7个项目，成交量最高，达到60套。
在取证方面，春节双周（23-2.16）共有4个项目拿到预售证，新单位总数197个，较春节当周减少58个3%。具体来说，市场以刚需和公正改革为主，多分布在郊区，包括建航绿翠方英轩（临平经济开发区）、华源千城粤（瓶窑）和华源七鑫公馆（仁和），以及首次进入市场改善楼盘的蓝城 ·萧山桃里春峰（进化镇）。
从春节双周刊（23-2.16）按各区成交单位数量排名，前三名依次为萧山区（售出122套）、阜阳区（76套）、临平区（64套）;
从各区平均成交价格来看，上城区以平均成交价45,996平方米排名第一，其次是滨江区，平均成交价为39,282平方米，钱塘区平均成交价为34,111平方米。
在上周的商用住宅成交榜中，成交排名前三的分别是萧山区中天西房海威陈露仙阁（记录名称：辰露仙阁里，售出60套，均价32248平方米）、阜阳区太阳城谭瑞大厦（记录名称：山水华府，售出43套，均价21907平方米）， 以及临安区扶余大厦（同纪录名称，共售出27套，均价10342平方米）。
在上周的公寓交易排行榜中，交易排名前三的分别是临平区万科四季都会（备案名称：濮云大厦，均价17863平方米）、西湖区杭州石景云峰（备案名称：十丰银座，均价15018平方米）、滨江区中南江艺云景商业中心（备案名称： 江邑云景商业中心，均价39939元平方米）。
从各区域细分市场的交易和业绩来看，90-140平方米仍是成交主力军，占比59%; 180-200平方米的平均成交价格较高，为33,187平方米。
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文章**： Kerry