近日，合肥市自然资源规划局**公布了合肥市多个地区小区治理的详细规划。 通过查看这些社区的详细计划，我们发现有 6 个住宅地块，总面积为 443601英亩！
按6个住宅地块所在区域分，宝河区4宗、新站区1宗、蜀山区 1宗;按区域或板块位置分，职业教育城板块有1块土地，卓越城市板块有1块土地，皇王王板块有1块土地，周谷堆地区有3块土地。
地块1：位于新车站区淮海大道与墨城路交叉口西北侧，占地617 公顷 （92.）55亩），容积率18、建筑密度20%，建筑高度80m，绿化率40%。
地块位置属于职业教育城板块，地块周边交通由地铁3号线第一站相城路站配套，多路公交车穿梭于地块周边; 商业设施包括黄街、莫迪安街、百达商业广场; 医疗设施包括安徽医科大学附属第四医院、安徽省首家数字化综合医院（京东方医院）、安徽中医药大学中西医结合医院等; 景观配套设施包括香山公园、韶泉湖湿地公园、桃冲湖湿地公园等。
地块2：位于宝河区锦绣大道与辽宁路交叉口东南侧，占地4区05公顷 （60.）75亩），容积率20、建筑密度绿地率22%、40%。
地块位置属于优城板块，地块周边交通由锦绣大道、南启河路等主干道以及地块附近地铁7号线天津路站支撑; 商业设施包括黄街、莫迪安街、百达商业广场; 教育设施包括合肥上海世界外国汉语学校、安徽体育职业技术学院、合肥市第四中学等; 景观由十五英里的河口湿地公园支持。
地块3：位于蜀山区黄山路与东直路交叉口东北侧，占地面积55034平方米（82.）。551亩），容积率3.14.建筑密度26%，绿地率
地块位置属于黄色潜望镜板块，地块周边交通有黄山路、河花路等主干道支撑，此外还靠近地铁2号线、地铁3号线; 商业设施包括摩尔广场、1912街区、永辉超市等; 教育设施包括合肥市第50中学西校教育集团合作路校区、合肥市安居园小学教育集团安居园校区等; 医疗设施包括陆军军官医院、中国人民解放军联合后勤保障部队第901医院和合肥普瑞眼科医院。
地块4：位于宝河区南琦路与铜陵路交叉口西南侧，占地388公顷 （58.）2英亩），容积率1.9.建筑密度24%，绿地率
地块位置属于周谷堆片区，周边交通设施包括铜陵路、马鞍山路、玉溪路等主干道，也紧邻地铁1号线、地铁4号线、地铁6号线; 商业设施包括伟街、宝河万达广场、绿地迎海、中天左岸永辉超市等; 医疗设施包括合肥市第二人民医院、安徽省儿童医院、妇幼保健院等; 教育设施包括屯溪路小学教育集团同安小学、合肥协岗小学等; 景观由滨水公园和金玉大城县建造的90,000平方米城市公园支撑。
地块5：位于宝河区巢湖南路与周谷堆路交叉口西南侧，占地268公顷 （40.）2英亩），容积率2.5.建筑密度20%，绿地率40%。
地块6：位于宝河区南启河路与周谷堆路交叉口西北，占地7亩29公顷（109。35英亩），容积率2.7.建筑密度20%绿地率
地块。 5、地块6 两地块为连体地块，毗邻南栖河，原为周谷堆新旧商品交易市场。 地块周边交通设施包括地铁1号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、玉溪路高架桥等; 商业设施包括新都环球广场、万达广场、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等; 医疗设施包括安徽医科大学附属第四医院、合肥美容妇医院等; 教育设施包括宝河区外国华人实验中学、合肥市谢岗小学等; 景观由滨水公园等支撑。
如果上述地块快节奏，可能会在2024年进行拍卖，这将为合肥的新房市场提供更多选择。 之前没有在合肥买过好房的买家，可以在2024年重点关注这些地块。
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文章**：乐居买房