房地产板块21日强势上涨，截至发稿，黄庭国际、中地投资、阳光股份、迪马股份等、重庆发展涨近9%，特种服务涨超7%，万科A涨超5%。
消息方面，20日最新贷款市场**利率（LPR）公布，1年期LPR为345%，与上期持平; 5年以上的LPR为395%，比上一期下降25个基点。
此外，住房和城乡建设部20日表示，自1月份部署城市房地产融资协调机制以来，各地及相关金融机构全面落实，不少城市仍在推进春节假期，协调机制不断取得新进展。 截至2月20日，全国29个省份的214个城市建立了房地产融资协调机制，并提出了可分批给予融资支持的房地产项目“白名单”，并推送给商业银行，共涉及5349个项目; 共有57个城市的294个项目，162个项目获得银行融资3亿元，较春节假期前增加113亿元。 此外，根据中国银行、中国建设银行、中国农业银行、邮政储蓄银行和部分股份制银行的相关数据，“白名单”项目已批准贷款1236亿元，并根据项目建设进度的需要发放贷款。
光大指出，目前，我国房地产市场供需关系发生重大变化，2024年初，监管部门将继续积极优化房地产政策，加快构建房地产开发新模式。 从供给侧角度，监管部门提出，金融业有不可推卸的责任支持房地产，继续通过信贷、债券、股权等综合方式支持房地产融资，强调不同所有制房地产企业融资的“平等待遇”，建立城市房地产融资协调机制; 提高按揭比例和经营性房产贷款使用率，使优质房企融资现金流有望增加;从需求端来看，住房和城乡建设部提出充分赋予城镇房地产调控自主权，地方政府将加大对需求侧购房的支持力度，包括优化“房贷”、降低首付比例和按揭利率、进一步优化限购范围和普通住宅标准、 进一步支持多子女家庭和人才购房;预计随着地方**楼市监管自主性的进一步完善，2024年楼市和区域分化或将进一步加剧。
国金**表示，五年期LPR下调幅度超过预期25个基点，充分说明**对房地产行业的高度重视，此次降息可能与近期房地产融资协调机制的实施和各城市出台的宽松政策形成协同效应，促进房地产市场稳定健康发展。 是首家注重布局、持续培育核心城市、注重提升产品的央企，如华润置地、招商蛇口、建发国际集团、华发股份有限公司等。