2月7日，深圳市住建局发布通知称本市户籍户（含家庭成员为本市户籍居民）限购2套，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套; 取消个人所得税和社会保险的结算年限和缴纳年限要求。
非本市户籍家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前连续缴纳本市个人所得税或社会保险3年证明的，限购1套。 通知自发出之日起施行。
*：深圳市住房和城乡建设局官方网站深圳房地产市场政策调整2020年7月15日，深圳出台了“史上最严”的调控政策，严格限制了商品房的购买期限和信贷政策。 “7.15”政策明确，深户家庭和成年单身人士（含离异）须在该市定居至少3年，并能提供购房前在该市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月以上的证明，方可购买商品房。 非深圳居民家庭和成年单身人士（含离异者）应当在购买之日前继续缴纳深圳个人所得税或社会保险证明，在规定前购买商品房前。关于限制购买商品房的政策，当时的细则明确规定，如果深度居民家庭和成年单身人士（含离婚）的家庭在户居住时间不足3年，在满足其他购房条件的前提下，能够提供连续5年以上在市缴纳个人所得税或社会保险证明的。购买日期仅限于1套商品房。业内人士表示，此次政策调整将取消深圳当地居民入户入户年限和缴纳年限要求; 降低对非本地家庭社会保障年限的要求，将释放部分需求。 一线城市新一轮楼市调控值得注意的是，2024年以来，上海、广州等一线城市率先开展新一轮楼市调控。 1月27日，广州市办公厅印发的《关于进一步优化广州市房地产市场稳定健康发展政策措施的通知》提出，在限购区范围内，建筑面积超过120平方米的购房不纳入限购范围; 在限制购房区域范围内，居民家庭自有房屋作为出租房屋，办理房屋租赁登记备案手续，或在广州市房投交易系统中取得**信息码并挂牌计划**的，购房时家庭住房单元数量将相应减少。 1月30日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市住房管理局联合发布《关于优化上海市限购住房政策的通知》，规定自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上的非登记居民，可在外环（崇明区除外）购买一套住房。 据审评委研究中心统计，2024年以来，广州、东莞等50多个城市对房地产政策进行了调整优化，涉及住房公积金、按揭利率、购房限制、契税补贴、住房购置补贴等调整。 一系列政策对进一步增强楼市信心具有积极意义。 易居地产研究院研究主任闫跃进表示，短期市场关注度将有所提高，政策效应将在春节期间积累，或会在假期后释放。 编辑：李若宇 焦媛媛 署名：彭勇