广州律师张静回答：不一定，法律没有明确规定合同无效后是否支付免租期的租金，而只是规定“合同无效后，一方可以要求赔偿另一方遭受的损失”，所以从理论上讲，免租期内的租金损失也应视为出租人的损失， 承租人可以被要求支付一半。但在实践中，法官会根据案件的具体事实，按照公平合理的原则，决定是否支付免租期的租金，同时考虑租赁期的长短、免租期的次数和金额，以及其他损失的赔偿是否得到支持。 在以下案件中，在工厂的租赁合同无效后，房东起诉承租人使用两个月的免租期，法院认为承租人实际上在免租期间进行了装修，没有正常使用房屋，因此裁定免租期的一半应由承租人支付。
判决书摘录：
关于郑某租户是否应全额缴纳免租期的占用费问题。 根据本院前述认定，公司与郑承租人均对合同无效有过错，郑承租人仅占用厂房2个月，证据显示郑承租人在2021年8月免租期间仍在购置物品并进行前期装修， 实际上无法正常使用工厂。因此，考虑到上述情况，法院有权根据合同约定的租金标准，判令承租人支付50%的免租期占用费
签订合同是我们日常生活和商务活动中常见的行为。但并非所有合同都受法律保护。有些合同在法律上被认为是无效的，这意味着它们不具有法律约束力。哪些合同是无效的？如果合同被判定为无效，会造成什么样的危害？无效合同通常是指违反法律规定或公序良俗，自始不具有法律效力的合同。此类合同不产生任何法律权利和义务，当事...
强制招标项目。年月，双方签订协议后，承包人进入施工现场，约定承包人垫付全部资金，还约定预付 的利息。年月项目竣工并移交试运行，后续通过立项，年月签订招投标工作和施工协议。投标前签署的协议是否有效？如果无效，预付款协议是否独立有效？如申索法定预付利息，在没有每月确认完成工程量的情况下，如何确定各期的金...
车库租赁合同 一个方 出租人 身份证号码 地址 乙方 租户 身份证号码 地址 根据 中华人民共和国民法典 等相关法律法规，双方在平等 自愿 友好协商的基础上签订车库租赁合同，共同遵守 甲方拟将其持有的地下停车库出租给乙方，乙方已对车库进行现场检查并向相关人员了解，认识到车库现状，自愿租赁车库。 租期...
车租赁合同 一个方 出租人 法定代理人 地址 乙方 租户 法定代理人 地址 根据 中华人民共和国民法典 等法律的有关规定，经双方充分协商，在平等自愿的基础上就货车租赁达成如下协议，供双方遵守 根据乙方的需要，甲方同意将吨位品牌车出租给乙方使用。 乙方的租赁仅限于乙方的调度权，甲方的司机负责行车安全及...
住房租赁合同的使用说明。.出租人在本合同签订前，应当向承租人出示相关所有权证明或证明文件，房屋为共有的，应提供共有人同意租赁的证明。承租人应当向出租人出示有效身份证件。.出租人应当履行合同重大事项提醒承租人的义务。租赁方应审慎签订合同，在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，特别是选择性 补充性和修改性...