“你能买一个止赎的房子吗，一个好房子是从里面消化的？ “这是一位刚接触止赎的朋友所关心的问题。
优质拍卖行内部消化了？
上面止赎室里有几句话**：“这里坑坑洼洼，就算有质量高的**，各个处理单位和相关部门也已经想好了自己消化的方法，能不能捡到最便宜的。
这位准备买止赎房的朋友，在看到上海外环外限购政策放宽后，也想看看止赎房，这样就有了另一种买房方式。 但是，我对止赎房了解不多，看到**里说的话，我就很担心。
那么，优质的止赎房真的是内部消化的吗？ 现在还轮到普通人买吗？
说明：在止赎房屋全面实施在线拍卖之前，它可能就已经存在了，因为其中大多数都是以线下拍卖的形式处理的，这导致止赎房屋的受众很少，而且许多房屋在任何人知道之前就被处理掉了。
但为避免这种情况发生，2016年8月2日，《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》出台。此时，止赎公司从线下拍卖转向线上司法拍卖。
比如上海十大豪宅之一的汤臣亿品，人们形容这个小区的**总是处于“巅峰”位置，但至今仍在公开拍卖。
还有这套，上海最贵的拍卖别墅华州君亭，建筑面积140117平方米，2人最终报名，107轮激烈竞价，成交价为315亿元，换算成每平方米22个5万。
图示了止赎拍卖
想想看，在公开透明的拍卖下，止赎房背后的各个利益相关者会不会允许如此巨大的利益莫名其妙地流向一方？
为了说明蓝鲸拍卖会，我们以著名的债务诱发拍卖为例：
王百万投资了一个项目，向钱多多借了500万，以市值700万的房产作为抵押，为期1年，月利率1%，违约月息2%。
一年后，王百万无力还钱，半年多后钱多多胜诉，法院裁定王百万连本带利还钱多多580万。 但王百万败诉，无钱还款，于是钱多多向法院申请强制拍卖王百万房产以偿还债务。
王爷在这里面，难道就允许房子被别人低价消化吗？
这不，王百万希望房子能拍卖得越高越好，还清自己每天增加的债务，也希望拍卖后能有一些盈余，安定下来，卷土重来。
那么，钱多多是不是允许房子被别人的底价吸收呢？
除非王百万低价买下，钱多多希望房子拍卖得越高越好。 因为拍卖所得需要从税费、执行费、拍卖费、评估费、配售费等中扣除，以偿还债务。
其他正在看房的买家呢？ 一定是希望没有竞争，你可以以低廉的价格买到最好的。 但是，根据目前的止赎规则，它必须通过公开招生参与拍卖的方式，出价最高的人获胜
结论
所以，有这样问题的朋友，现在有了答案。 止赎拍卖就是其中之一保持透明没有经过内部消化的高质量止赎房屋。 当然，如果债权人的债务人尽早结算争议，不去止赎，有这种可能性。
虽然捡漏是件好事，但安全第一
我们衷心希望关注拍卖行的朋友，能尽快买到自己想买的房子，买到自己想要的房子，用合适的**顺利入住！
这是尾巴
蓝鲸拍卖：我们专注于司法拍卖、国有资产拍卖、不良资产、商铺、厂房投资并购。 每年近3000团客户咨询，每年参与尽职调查拍卖200余套，专业解决合法拍卖行清关、占用等疑难杂病！
以专业的态度对待客户安心捡漏购买止赎房屋，以便更多的债权人权利可以找到合适的买家。
帮助您避免购买止赎房产踩雷踩坑（隐患）。如：
1、恶意签订20年低价租赁合同，拒不搬出
2、公安机关查封的房屋与一般公安机关查封的房屋有什么异同？
3、被处决人毁坏房屋，砸碎装修，一团糟
4、刑事案件所在地，后期是否有隐患
5、公司产权税不容易计算
6、以开发商名义，与公司产权不同
7.占用需要清理且无法入住的房屋
8、土地的性质是“使用权的分配”。
9、有的对产权共有提出异议，拒绝
10、“天价”税坑
为了提供帮助，我想买它，但我不放心自行购买止赎房屋的朋友，蓝鲸止赎根据您的情况提供以下4种服务方式，欢迎咨询交流