在《民法典》中,对买受人不履行价款或其他义务时标的物的归属作了详细规定。
第641条明确规定,买卖双方可以在合同中约定,买受人不履行价款的支付或者其他义务的,标的物的所有权归卖方所有。 该条款为交易双方提供了更大的灵活性和安全性。 同时,卖方保留的所有权不得未经登记和公示而用于对付善意的第三方。
第六百四十二条 当事人约定,出卖人保留合同标的物的所有权,这为出卖人在标的物所有权转让前提供了重要的保障机制。 但是,如果买方未能按照约定行事,卖方有权收回标的物,以防止进一步的损害。 具体而言,如果买方未能在合理期限内按约定支付价款,或者未能满足某些条件,甚至对标的物的处置不当,可能会对卖方造成实际损害。 在这些情况下,除非双方另有约定,否则卖方可以要求收回标的物。 这一规定的重要性在于,它为卖方处理买方的违规行为提供了有效的应对机制。 卖方收回标的物后,可以与买方协商解决相关纠纷; 如果协商失败,可以援引适用担保权益的实现程序。 这不仅有助于保护卖方的合法权益,也有助于维护交易的公平性和完整性。 一般而言,第642条为卖方提供了有效的保障,使其免受买方的不当行为的影响。 这有助于维护交易的公平性和完整性,促进市场的健康发展。 第六百四十三条规定,出卖人依照前条第一款规定收回标的物的,买受人在约定的合理赎回期限内排除了出卖人收回标的物的理由的,买受人可以要求赎回标的物。 但是,如果买受人在赎回期限内未赎回标的物,卖方可以以合理的价格将标的物出售给第三方。 收益应在扣除买方应付的费用后退还给买方。 该条款进一步平衡了买卖双方的权益,保证了交易的公平性和合法性。 未付价款和必要费用后仍有盈余的,应退还给买方; 差额由买方支付。
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