中新经纬2月27日电 住房和城乡建设部27日通报，住房和城乡建设部近日发布关于做好住房发展规划和年度规划的通知。
根据通知，住房发展计划和年度计划是建立“人、住、地、钱”要素联动机制的重要抓手。 各地要充分认识做好住房发展规划和年度规划编制实施工作的重要性，科学编制方案，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地，引导财政资源配置，实现住房由人来决定， 土地以房，钱以房，从而促进房地产市场供需平衡，合理结构，防止市场波动。
在主要任务方面，通知提出：（一）科学编制2024年和2025年住房发展年度规划。
各城市要根据当地实际情况，准确研究判断住房需求，完善“安全+市场”住房体系，保障以一流社会为主体的工薪阶层刚性住房需求，以市场为主体，满足居民多样化、完善化的住房需求， 科学编制2024年和2025年的年度住房发展计划。
住房开发年度计划应明确当年各类住房和土地用途的规模、结构和位置，计算房地产项目的合理融资需求。 应进一步明确经济适用房的单元数量和结构。 要把房地产市场平稳健康发展、住房保障等待时间纳入目标管理。
在2024年4月30日和2025年3月31日之前，各市应当以适当方式向社会公布当年度住房发展规划的相关信息。
2）提前规划2026-2030年的住房发展计划。
城市要综合考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供求等因素，结合存量住房和存量用地的潜在情况，提前规划2026-2030年的住房发展规划。
住房发展规划应立足当地实际，明确住房发展目标、重点任务和政策措施。 要把保障性住房建设作为住房发展规划的重要组成部分，科学确定保障性住房的发展目标。
各省自治区要提前规划本行政区域2026-2030年住房发展规划，指导各城市做好规划编制工作。 2026年3月31日前，各地应向社会公布2026-2030年住房发展规划。 在方案实施过程中，各市应当在每年3月31日前向社会公布当年度住房发展计划有关资料。 （中信经纬app）。
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