日前，房地产专家孟晓粟表示，美国的房地产发展已经有200多年了，而我们才发展了20多年，中国的房地产还远远没有达到顶峰。
说起孟小粟，他是北京大学经济学博士，知名房地产专家，素有“中国房地产之父”之称，曾任全国房改研究组组长，亲自参与推动中国房改改革。 他曾经说过，共享区域可以增加人们的幸福感，让房子听起来更大。 他反对废除共享区域，认为老百姓不会从中受益。
他的言下之意是，我们的房价还不够高，可以更高，还有很大的想象空间。 孟小粟的观点引起了巨大的争议，从网友的评论来看，批评者大多是批评者。 毕竟，我们大城市的房价在20多年里已经上涨了几十倍。
以北京、上海、广州、深圳为例，位置稍好一点的房子，每平米10万元的起步，如果想在市区买一套小三居室，就算是高收入人群，也得掏空六个人的口袋才能付得起首付。 接下来的30年，我每个月都要背着几万元的房贷，让人不知所措。 高房价也阻碍了消费，年轻人不敢花钱，甚至不敢生孩子。
我认识一个广州的购房者，他三年前在广州白云区买了它。 他说，为了让孩子去广州的公立学校，他放弃了。 爹娘卖菜的钱、卖地的钱、买棺材的钱，都付进了首付。 一想到这里，他就觉得挺愧疚和后悔的。
他虽然成了土生土长的广州人，但还是小心翼翼，为了节省开支，这个春节，他和妻儿都窝在房间里，没有去。 他的父母都70多岁了，两个老人在乡下过年，唯一的孩子不能陪伴。 他算了算，春节期间一家人回老家，就算很省钱，开销也差不多一万块钱，还有房贷。 他告诉我，自从他买了房子后，他已经三年没有去过酒店或旅行了。
如今，我们的房子不仅价格昂贵，而且有20%左右的分摊面积，有些房产的实际分摊面积甚至超过30%，以至于**甚至更高。
我见过一个大开发商的楼盘，140多平米的4房，客厅窄（用餐区放不下圆桌），房间小（3间次卧放不下1间5米床），厨房小（放不下冰箱），卫生间小，实际使用面积约90平方米。
我们的房价不再低了，我们不能再投机了。 在过去的20年里，房价像火箭一样飙升，我们已经经历了其他国家数百年的发展历程。 以至于有网友表示，把北京、上海、广州、深圳的房子卖掉，就能买到整个美丽的国家。
房子是用来住的，不是用来煎炸的。 因为过度投机，很难回到房地产的积累上来，恒大、佳兆业、碧桂园、世茂、富力、蓝光开发等数十家大型房地产开发商爆火，难以交付百万套房屋，也拖累了无数一流商人。
专家为利益发声，违背自己的意愿发声是不负责任的。 高手们，你们心里要有良心，任何时候都不能失去良心。 温徐尚峰.