德林哈普发 2023-08-02 17：53 青海.
1. 诉讼时效是否适用于要求支付赡养费的权利？
不適用。
2、一方当事人可以放弃合同诉讼时效的利益吗？
当事人事先放弃诉讼时效的利益是无效的。
3. 预先通知登记的目的是什么？
预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分不动产的，物权不生效。
4. 业主委员会的决定对业主是否具有约束力？
一些。 但是，如果该决定侵犯了所有者的合法权益，受害所有者可以请求法院撤销该决定。
5. 寻找丢失物品的赏金广告的承诺是否有效？
它有效，权利人对追寻遗失物给予奖励的，应当按照追回遗失物时的承诺履行义务。
6. 用人单位能否在合同期内收回承包土地？
不。 法律另有规定的除外。
7、土地经营权可以转让给他吗？
土地承包经营权人可以依法独立决定以租赁、购买股份等方式将土地经营权转让给自己。
住宅建设用地使用权期限届满怎么办？
自动续订。 续展费的缴纳或者减免，按照法律、行政法规的规定办理。
9. 居留权如何具有法律效力？
当事人应当先以书面形式订立居住合同，并向登记机关申请登记居住权登记。 居留权在登记时确定。
10、有居住权的房屋可以出租给他人吗？
除当事人另有约定外，不得出租给他人。
11、担保合同包括哪些合同？
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
12. 担保权益的法定担保范围是什么？
担保权益的担保范围包括主债权及其权益、违约金、损害赔偿、担保财产的保管和实现担保权益的费用。
13、宅基地使用权可以抵押吗？
除法律规定的抵押外，宅基地使用权不得抵押。
14、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公共设施可以抵押吗？
不。
15. 土地所有权可以抵押吗？
不。
16. 被扣押的财产可以抵押吗？
不。
17. 在按揭期间，抵押人可否转让抵押物业？
还行。 抵押财产转让的，不受抵押权影响。
18、抵押权人能否不经法院直接与抵押人达成贴现协议？
还行。 在抵押权实现的情况下，抵押权人可以按抵押财产的折扣价或抵押财产拍卖或出售所得的价格向抵押人进行补偿。 如果该协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求法院撤销该协议。
什么是标准条款？
标准条款是双方预先起草的供重复使用的条款，在签订合同时未与另一方协商。 常见的合同形式，如保险合同、商品房买卖合同等。
20、法定代表人越权订立的合同是否有效？
除非对方知道或者应当知道法定代表人越权订立合同，否则该合同应视为对法人有效和效力。