买房难，卖房更难。
你认为如果你痛苦地压低价格，你能达成交易吗？ no！no！no！
现实远比这更不稳定。
这是前段时间席卷天津朋友圈的**。
店主因为工作繁忙，很久不在家，所以为了感谢中介的辛勤付出和买家的面子，特意准备了各种饮料。
红茶、绿茶、百岁山、苏打水、冰糖梨、......
让每个人都随心所欲。
每一句话都暖心。
还有很多水果、小吃等。
有了如此贴心的服务，观看体验飙升。
但从另一个角度来看，很难感叹现在卖房难。
反向服务已经开始。
与年份相比，更像是一辈子。
那时候傲娇是老板，一天一个价，如果他说要毁约，他就要毁约。 看看现在，它已经卑微到尘埃落定。
你不仅要乞求买家出价，而且还要努力取悦经纪人。
其实，天津的这个手术也只能算是儿科手术。
看看其他城市，业主们为了卖掉自己的房子，最后都参与其中。
上海和杭州的老板亲自现身拍摄**。
南昌的业主自己制作了传单，并分发到各处。
珠海有业主为了卖房子，写了几千字的PPT。
广州某业主在家中低价“拍卖”了自己的房子。
出价最高的人获胜。 为了卖房子，深圳某小区的业主拉了一个500人的中介团各种“奖项和奖项”。
看看奖励 518元，洽谈奖励888元，还有礼品......甚至去看房子
也有业主自掏腰包，邀请头等中介聚在一起喝下午茶，举办“卖房论坛”。
另一位深圳老板更是疯狂。
只要卖出去，中介人将获得10万元红包和2部苹果14手机。
还有上海的业主，他们卖房子送宾利和奥迪。
真是让人大开眼界。
没想到，原来卖房还需要拼写写作和金钱的能力。
实际上，这是没有办法的。
二手房集体倒闭，粥多了，僧侣少了，供需严重失衡。
在天津，空壳二手房外网挂牌房屋超过18万套。
每天最多有100多套交易。
此外，新房子被包围和压制。
二手房的情况可想而知。
现在，二手房降价交易已成为常态。
甚至和平也破灭了。 尤其是重而小的，比如实验中的学区房和岳阳路，**已经下降了近5%-10%。
包括一块河西**也**。
在这种背景下，单纯依靠降价吸引眼球已经不够有吸引力了，业主只能在其他地方下功夫。
因此，以花哨的方式打开这本书是合理的。
整体来看，房子的业主基本上都是从这三个方面出售的：
1）“获利”买家。
一方面，它必须是市场价格，最好低于市场价格。
这是能够出售房屋的先决条件。
另一方面，您也可以与买家分享经纪费以增加权重。
2）广撒网，增加**度。
除了挂在贝壳上，还会挂在58、小红书、仙宇**等平台上。
您还可以动员周围的亲戚、朋友和业主。
或联系我们365桃方，免费注册信息，也可以拍摄**。 借助平台强大的粉丝群，扩大***数量，增加交易概率。
3）调动中介机构的积极性。
就像前面的例子一样，准备饮料和零食来吸引和接受他们，给中间人红包，承诺出售它们以获得额外的奖励，等等。
也有业主设定底价，剩下的交给中介商谈判。
如果交易高于底价，大部分将流向中介。
总之，目的是一样的，就是充分调动店铺中介的积极性，让他们努力推广房子。
为了尽快完成交易。
另一点是时机。
为什么广州、苏州等政策，先行者是上市数量。
原因就在于此。
每年还有一个小春天，也是卖房的好时机。
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